乐居财经 王敏 3月10日,领地控股(06999)发布盈利警告。
公告显示,本公司董事会谨此知会本公司股东及潜在投资者,根据对本集团截至2022年12月31日止年度(“报告期间”)的未经审核综合管理账目的初步审阅及董事会目前可得资料,预期本集团将于报告期间录得净亏损介乎约人民币48亿元至人民币55亿元之间,而截至2021年12月31日止年度的净利润为人民币636,749,000元。
根据目前可得资料,有关预期亏损主要由于(i)受新冠疫情反复,宏观经济下行,地产市场需求收缩等多重因素的影响,报告期间交付房产项目的建筑面积大幅下降且毛利率降低;(ii)不利市场,客户观望情绪严重。虽然房地产行业利好政策频出,本公司亦积极采取降价促销措施促进物业销售,但物业销售仍不及预期。因此,本公司采取审慎态度,报告期间在建物业及待售竣工物业录得减值亏损增加;及(iii)由于新冠疫情持续反复导致的宏观经济下行,投资物业的空置率提高,租金亦下降较多,导致投资物业公平值亏损。
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