中亿基业2022年度营收净利双下滑，超五成营收“捆绑”万科
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乐居财经
刘治颖
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2023-03-14 08:24
乐居财经 刘治颖 3月13日，据港交所披露，中亿基业控股有限公司（以下简称：中亿基业）向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际为其独家保荐人。据悉，该公司曾于2021年5月11日、2022年4月19日两次递表港交所。
财务方面，于2020年、2021年以及2022年度，中亿基业收益分别为56.36亿元、129.45亿元、115.16亿元人民币；同期，年内溢利分别为8.71亿元、13.84亿元、13.00亿元人民币。
中亿基业与万科集团合作紧密。于2017年，公司建立中房万科实业(该公司的一间附属公司)，作为与万科集团的战略合作平台。截至2022年12月31日，中房万科实业拥有位于银川及西宁的9个开发项目，公司应占的总建筑面积为2,094,534平方米。
于2020年、2021年及2022年，中房万科实业贡献的总收益分别为人民币1,209.4百万元、人民币7,972.3百万元及人民币5,798.1百万元，分别占相关期间中亿基业总收益的21.5%、61.6%及50.3%。由于中亿基业继续加强与万科集团的合作，于截至2023年12月31日止年度，中亿基业已交付的共同开发项目数量预期将保持稳定。
关于与万科集团共同开发的项目，除中房万科实业的开发中项目外，截至2022年12月31日，中亿基业与万科集团成立两家非全资附属公司，包括宁夏万嘉锦业房地产有限公司（由中亿基业及万科集团分别拥有51.0%及49.0%）以开发位于银川的翡翠湖望•观璟；及宁夏万宇翔宸房地产有限公司（由中亿基业及万科集团分别拥有51.0%及49.0%），以联合开发位于银川的阅锦湾。
中亿基业亦与万科集团成立三家联营公司，包括宁夏金耀置业有限公司，以联合开发位于银川的万科•新都会；中万逸景置业有限公司，以联合开发位于渭南的万科•渭南锦宸；及西安宁筑实业有限公司，以联合开发位于西安的城市翻新项目项下的万科•东望。
据招股书，中亿基业是一家拥有超过28年综合经验的物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。
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