花语天辰!中铁建苏州科技城首座花语系作品案名公示

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.2w阅读 2023-03-17 15:20

 乐居新媒体 苏州讯  3月16日晚,中铁建科技城项目案名正式公示,为花语天辰。项目为科技城首座花语系作品、中铁建苏州第六座花语系作品,同时也将是中铁建2023重要里程碑作品。

  此前,中铁建曾在苏州开发了五座花语系项目,园区2座,分别为独墅湖花语江南、胜浦花语澜苑;相城3座,分别为高铁新城花语天境、太平镇花语熙园、经开区花语云萃。

  科技城花语系项目所在的苏地2022-WG-38号地块,是由中铁十二局在2022年9月摘得,成交楼面价约9794元/㎡。

  地块位于新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南,为商住混合用地,住宅土地面积33822.1㎡,商务、商业用地土地面积10500.4㎡。

  根据规划信息,地块总建筑面积127994.94平方米,总容积率1.85,绿地率37%,小区拟建12栋10-17层小高层、高层住宅,住宅总户数449户。项目外立面以简洁、现代风格为主。

  公示户型为3室2厅2卫和4室2厅2卫格局,中间户相比边户少一个书房的空间。户型为两梯两户设计,四开间朝南,大横厅搭配双联阳台,全屋多飘窗,采光和通风性较好;主卧均为套房设计,带独立卫浴。

  项目一路之隔为武汉城建、金地、建发共同开发的和萃澜庭项目,主力户型建面约101-140㎡,在售均价约2.4万/㎡,刚需改善客群都能匹配。中铁建花语天辰起步户型120㎡起步,小区后期圈层预计会更加纯粹,但受制于周边环境和学校资源影响,项目后期营销还需观察。

来源:乐居新媒体

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