总价526万起建发天府养云新批次取证
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乐居新媒体
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2023-03-17 16:29
乐居买房讯 2023年3月16日，成都八个住宅楼盘入市，分别为郫都区的龙湖映辰、锦江区建发天府养云、龙泉驿龙湖三千云锦；新津区翡翠湾学苑、崇州市龙腾锦天府、都江堰市半山水岸华庭、香颂湖国际社区、蜀道璟云府、海航锦润青城。
建发天府养云13栋房源取证，全装修交付共计36套房源，户型建面162-338平米，参考价格22374-34413元/平米。
建发天府养云总占地约82亩，容积率1.5，总户数544户，洋房和别墅产品总层高都只有6F，是真正的低密社区。项目总规划21栋楼，其中12栋洋房、3栋叠拼、6栋商业叠院。住宅部分全部正南北朝向阵列式排布，楼间距约在15-26m左右；层高2F的商业叠院在东南侧围合布局。
建面约165㎡四房三卫户型是建发天府养云的主力户型，位于3/5/6/8/11/12/13号楼中间位置，除了8号楼，其余均不临路，楼栋位置较好。165㎡户型是改善的主流户型，套四满足四口之家。惊喜在于，天府养云的165㎡户型还做到三个卫生间，双主卧套房设计，餐客厅功能区近50㎡，兼具了舒适性与功能需求，整体空间浪费少，利用率高。
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龙湖三千云锦1号地块5栋以及2号地块3栋取证，为叠拼房源，建面约190平米，共计34套。登记时间：3月17日9:00-17:00
龙湖三千云锦位于主城东三环十陵板块，占地110亩，纯住宅社区。在近两年的土地出让中，绝大部分都是小地块的出让，超110亩的大城，在当下着实稀缺。三千云锦整体容积率1.8，具备天然的改善基因，仅规划叠拼（上下叠）和花园洋房两种产品。将东三环+低密+百亩墅居几个指标融为一体，稀缺价值不言而喻。
110亩土地整体分为三个组团打造：
1号地块位于最北端，南北向阵列式布局，楼间距约18-25m，包含8栋4F叠拼、3栋10F-17F洋房、小高层，容积率1.5，共计252户。
中间的2号地块采用围合+点阵布局，打造13栋4-17F洋房、小高层住宅，容积率2.0，共计510户，板式结构，以南北朝向为主，楼间距约25-150m之间，居住体验相当开阔。
3号地块位于最南端，包括6栋11-17F洋房及小高层住宅，三栋朝东，三栋朝南，容积率2.0，共计215户，楼间距约10-30m之间。
来源：乐居新媒体
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