雅居乐发布2022年盈利警告
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乐居财经
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2023-03-22 12:29
乐居财经 张林霞 3月22日，雅居乐集团(03383)发布盈利警告。
集团截至2022年12月31日止年度之未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料，预计截至2022年12月31日止年度本公司将录得净亏损介乎约人民币125亿元至人民币135亿元之间（2021年同期则是净利润人民币90.98亿元）;而股东应占亏损则介乎约人民币140亿元至人民币150亿元之间（2021年同期股东应占净利润则录得人民币67.12亿元）。
亏损主要受以下因素影响：
1.房地产行业经营环境不利及新型冠状病毒疫情的影响持续，削弱买家信心已致物业销售放缓，交付规模下降，导致整体物业销售面积和平均售价下降，毛利率较去年同期有所下跌；
2.以权益法入帐之合营企业所占份额录得亏损而上年同期为盈利；
3.出售附属公司所获得的收益有所减少；
4.外汇波动造成净汇兑损失而上年同期为净汇兑收益；
5.按香港财务报告准则的要求对物业项目及应收账款计提减值的增加。
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