中国证监会:鼓励更多保租房REITs发行,首发不动产净值不低于8亿

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 孙肃博 6.2w阅读 2023-03-24 18:56

  乐居财经 孙肃博 3月24日,中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》。

  《通知》提出对分类调整项目收益率和资产规模的要求。申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目,基金存续期内部收益率原则上不低于5%;非特许经营权、经营收益权类项目,预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。

  《通知》提出,落实中央“房住不炒”要求,充分考虑保障性租赁住房的保障属性,鼓励更多保障性租赁住房REITs发行,首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目,当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元,可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。

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