远洋集团2022年协议销售额1003亿元，一、二线城市占比八成 | 年报拆解
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乐居财经
王敏
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2023-03-31 14:29
乐居财经 王敏 3月30日，远洋集团(03377)发布截至二零二二年十二月三十一日止年度之全年业绩公告。
公告显示，截至2022年12月31日止12个月，本集团的营业额为人民币461.27亿元，较去年下降28%；毛利为人民币23.77亿元，较去年下降79%，毛利率为5%。
2022年，远洋集团实现协议销售额1002.9亿元，其中，6月、11月、12月单月销售额均超过百亿元。报告期内，远洋集团实现协议销售面积615.4万平方米，销售均价为每平方米18000元。
来自一、二线城市的协议销售额占全体约80%（2021年：约86%）。从地区分布来看，2022年56%的协议销售额来自于华东、华南、华中及华西区域（2021年：61%）。
受新冠疫情反覆的影响，本集团及其合营企业和联营公司于2022年竣工的总楼面面积和竣工的总可售楼面面积分别约为6,217,700平方米和4,289,600平方米，较2021年分别减少33%和36%。
于2022年，本集团购入7幅土地，总楼面面积及应占权益面积分别约为668,000平方米及486,000平方米。其中，新购入项目平均购买成本为每平方米约人民币7,800元。于2022年12月31日，本集团及其合营企业及联营公司的土地储备下降19%至约42,981,000平方米（2021年12月31日：53,135,000平方米），而土地储备应占权益部分则相应下降21%至约22,603,000平方米（2021年12月31日：28,503,000平方米）。于2022年12月31日，按可售总楼面面积计算，本集团土地储备的每平方米平均土地成本约为人民币7,100元（2021年12月31日：人民币6,600元）。
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