乐居财经 刘治颖 4月3日，港龙中国地产(06968)公告，于2023年4月2日，卖方(公司间接全资附属公司)、买方(即南通久和房地产开发有限公司)及目标公司(即南通久和置业有限公司)等订立股权转让协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买卖方持有的目标公司35%股权。

  根据股权转让协议，卖方同意出售而买方同意购买卖方持有的目标公司35%股权。目标公司35%股权出售事项的代价为人民币173,000,000元。根据股权转让协议，代价将与卖方应付目标公司款项人民币173,000,000元抵销。

  于本公告日期，目标公司为卖方的非全资附属公司，并分别由卖方、买方、合营企业伙伴1及合营企业伙伴2拥有35%、25%、20.4%及19.6%权益。目标公司持有位于江苏省海安市东海大道南侧、宁海南路东侧的海安地盘的全部权益。

  据悉，海安地盘位于江苏省海安市东海大道南侧、宁海南路东侧，地盘面积约为61,381平方米及可出售总建筑面积为144,160平方米。海安地盘开发上正在住宅项目君望澜庭。君望澜庭项目预期将于2023年10月竣工。

  根据目标公司的未经审核财务资料，目标公司于2022年12月31日的综合资产总值及资产淨值分别约为人民币1,515.0百万元及人民币533.7百万元。

  出售目标公司的35%股权后，预期本集团将录得未经审核亏损约人民币10百万元，此乃经计及代价与目标公司35%股权的账面值之间的差额后得出。实际盈利或亏损将根据目标公司35%股权的实际账面值而釐定，并可能会有别于上述估计，而有关盈利╱亏损须待本公司核数师进行最终审核后方可作实。完成出售事项后，本公司将不再持有目标公司任何股权，且目标公司将不再为本集团附属公司。