乐居财经 兰兰 6月5日，恒大物业(06666.HK)连续刊发三份财报，包括2021全年业绩公告、2022中期业绩公告、2022年全年业绩公告。从2022年3月21日开始停牌，至今已近15个月。

  2021年，恒大物业营业收入约人民币131.94亿元，毛利润约人民币36.64亿元，净亏损约人民币3.89亿元。公司拥有人应占亏损约人民币3.16亿元，每股基本亏损约人民币0.03元。 

  同日，恒大物业补发的2022年中期财报显示，截至2022年6月30日止六个月，恒大物业营业收入约人民币57.88亿元，毛利润约人民币12.84亿元，净利润约人民币5.71亿元。公司拥有人应占利润约人民币5.46亿元，每股基本盈利约人民币0.05元。

  2022年，恒大物业同比扭亏为盈。2022年财报显示，截至2022年12月31日止年度，恒大物业营业收入约人民币118.09亿元，毛利润约人民币2,719.1百万元，净利润约人民币14.79亿元。公司拥有人应占利润约人民币1,422.7百万元，每股基本盈利约人民币0.13元。

  于2022年12月31日，恒大物业总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米。

  据悉，恒大物业现正与中国恒大商讨偿还集团合共约134亿元存单质押担保（案件）所涉及资金的方案。案件属特殊情况且集团将就内部控制系统采取若干措施。恒大物业称，案件不会对集团未来经营现金流量产生进一步重大影响。

  恒大物业已与若干债权人（包括应付贸易账款、业务合并应付对价及关联方）达成协议，同意延长还款期，由一至四年不等。

  恒大物业董事认为，在必要时可以获得进一步延期；及恒大物业董事目前并将继续通过进一步精简营运实施行政及其他开支方面的成本控制，以改善集团经营及财务状况。

  在所有该等措施均能成功实施的基础上，恒大物业认为，将有足够营运资金来履行其到期的财务责任，因此，截至2022年12月31日止年度的综合财务报表按持续经营基础编制。