全国15城一二手房价倒挂！广州有没有份？-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.2w阅读 2023-06-12 09:25

最近，上海、杭州都掀起了“打新潮”。

主要是因为一二手房价格倒挂，同品质的新房价格比二手房要更便宜。于是很多人就秉着“买到即赚到”的心理跑去排队抢房。

据克而瑞数据显示，全国 20 个城市中，有 15 个城市存在不同程度的房价倒挂现象，说明房价倒挂现象在大城市中略普遍，并非个案。

城市排序来看，房价倒挂差最明显的城市为北京，其倒挂差水平达到 22395 元/㎡。而上海、苏州、杭州等城市的房价倒挂差也比较明显，分别为 21581、16265 和 10045 元/㎡。

相对来说，广州、深圳、佛山、燕郊和东莞的房价倒挂差为负值，其中广州为-10502元/㎡。对此类城市的通俗理解是，此类城市没有明显的房价倒挂现象，其新房总体比二手房要昂贵。

从统计情况看，包括广州在内的城市由于没有明显的房价倒挂现象，所以打新获利空间相对小，打新操作进而也会相对少。

但需要说明的是，从实际反馈的情况看，此类城市个别板块和个别新开盘项目也存在打新现象，如此前广州海珠区部分新盘开盘后，也存在赚取差价动机和抢购的操作。

文内信息来源：上海易居房地产研究院

来源：乐居新媒体

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