2.43亿起拍！佛山大沥昔日“地王”整盘被法拍！已建有6层高-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.6w阅读 2023-06-19 10:58

乐居新媒体佛山 乐居从京东拍卖获悉，位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段的土地使用权及在建建筑物被整体拍卖，起拍价243,116,160元，将于7月17日开拍。

而该项目正是金沙当代阅ΜΟΜΛ。

根据法拍文件显示，本次估价对象范围为广东省佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段的建设用地使用权及在建建筑物。

估价对象财产范围包含估价对象的房屋所有权及其自用的国有建设用地使用权，同时包含估价对象已投入建设完工的水、电、消防等配套设施，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

项目权利人为佛山当代绽蓝置业有限公司，属于出让性质，土地用途为城镇住宅用地（城镇住宅用地）、零售商业用地（零售商业用地），餐饮用地（餐饮用地）、商务金融用地（商务金融用地），土地面积7,844.82㎡，土地剩余使用年限67.86年。

查询了解，目前该公司已被列入被执行人，限制高消费，与建筑公司、装饰公司等有案件纠纷，债务缠身。

公告指出，项目于2021年05月被抵押，抵押面积或份额为7844.82㎡，目前已被查封。

竞买公告显示，项目由法院负责清场交付。另外，由于标的物为未建成楼盘，交付期视案件情况为一至三个月不等。本次参拍保证金为4800万元，加价幅度为120万元及其倍数。在建建筑物合计30,033.01㎡，涵盖了地下车库、住宅、商业等多种用途建筑。主体结构施工进度约为65%，

根据当年宣传显示，项目规划由2栋住宅和1栋商业楼组成，2栋住宅分别楼高24层和25层。项目将主打建面约57㎡两房、67㎡和79㎡的三房产品，均为两梯六户设计。

时隔2年多，项目拍卖价比当年拿地价还低，相差近1.5亿元！

回顾2021年3月，当代置业以总价3.9亿元斩获大沥黄岐泌冲浔峰洲路地段地块，即金沙当代阅ΜΟΜΛ项目地块，占地约7845㎡，折合楼面单价20013元/㎡，溢价率高达53.9%，也是佛山历史上首宗突破2万/㎡地块。

而本次上架的佛山昔日地王，通过法拍迈出了重生的第一步，未来这里能否重新出发？有待关注！

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

2166万成交！广东合胜置业中选！容桂红星村旧改敲定投资合作方