奥园北京迦南大厦226处房产以3.5亿元成交，溢价36%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 3.3w阅读 2023-09-12 09:20

乐居财经王敏 9月8日，据阿里法拍官网消息，北京市丰台区右安门外大街2号院（迦南大厦）2号楼-1至12层等共计226处房地产以3.475亿元在阿里法拍平台成交。

官网资料显示，该次拍卖的标的物是迦南大厦2号楼-1至12层、3号楼-1层共计226处房地产，总建筑面积约1.60万平方米，证载用途为综合，实际用途为非居住，土地出让年限50年，自2000年始至2050年止。

据悉，该大厦属“北京市溪水花园物业管理有限公司”所有，是中国奥园控股子公司。这次法拍吸引了两个潜在买家下场，经过高达142次竞买交锋，最终“北京乘风共起企业管理有限公司”以最高应价胜出，成交价3.475亿元，较资产评估价4.50亿元折价约23%，较起拍价2.56亿元溢价约36%。

资料显示，迦南大厦是房地产企业中国奥园北上入京的标志性项目。2017年3月23日，中国奥园地产宣布收购了北京翰德文化发展有限公司位于迦南大厦的物业，代价达6.58亿元。

天眼查显示，北京市溪水花园物业管理有限公司（曾用名：北京市华亚物业管理有限公司），成立于2010年，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本50万，法定代表人为何国平，该公司由广东奥园商业地产集团有限公司持股51%，广州晟益房地产有限公司持股49%。

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