中国海外宏洋拟4.8亿元收购中海阅江府二期剩余40%股权
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
王敏
7.6w阅读
2023-09-20 18:14
乐居财经 王敏 9月20日，中国海外宏洋集团(00081)发布关连交易，关于项目公司惠州市海平置业有限公司40%股权收购公告。
据悉。于2020年2月，中海宏洋（深圳）（本公司的间接全资附属公司）、深圳创应及项目公司（本公司的间接非全资附属公司）订立合作协议，共同开发中国惠州市土地上的项目，并于本公告日期，中海宏洋（深圳）及深圳创应分别持有项目公司（惠州市海平置业有限公司）60%及40%股权。
于2023年9月20日，公司的间接全资附属公司中海宏洋(深圳)、深圳创应(公司附属公司层面的关连人士)及项目公司惠州市海平置业有限公司订立退出协议，据此，中海宏洋(深圳)同意收购，及深圳创应同意出售股权(即项目公司40%股权)，总代价人民币4.8亿元。项目公司主要从事开发位于中国惠州市土地上的项目。
收购完成后，中海宏洋(深圳)将拥有项目公司的全部股权，因此，项目公司将成为公司的间接全资附属公司，而其财务业绩将继续并入集团的财务报表。
另悉，项目公司主要从事项目的开发，并已进入最后阶段，截至本公告日期，项目95%以上的可销售面积已售出。根据合作协议，若售出项目可销售面积的95%，且相关销售合同已向有关当局备案，深圳创应将有权退出项目公司。故此，中海宏洋(深圳)通过收购履行合作协议项下的义务。此外，经综合考虑项目的位置及前景，认为收购事项可使集团全资持有项目公司，使集团较灵活处置剩余资产及提升集团整体运营效率，符合集团整体利益。
土地是一幅位于中国惠州市惠城区马安中心区的土地，规划编号为LJL-38-10-01。土地计划用于住宅及商业用途，总面积约为123,000平方米，住宅出让年期为70年，及商业出让年期为40年。
项目名称为中海阅江府二期，涉及由项目公司在土地上开发及销售的物业，包括总楼面面积约348,000平方米的住宅物业，及总楼面面积约12,400平方米的商业物业。土地上的物业于2020年3月动工，并于2022年8月竣工。此外，土地上的物业于2020年8月开始预售，并于2022年12月开始向相关买家交付。截至本公告日期，项目公司已售出项目可销售面积超过95%。
深圳创应是一间于中国成立的有限责任公司，主要于中国从事投资咨询、销售 代理及物业管理服务。据本公司根据公开信息所知，深圳创应的间接控股股东 为平安不动产有限公司，其最终控股股东的H股在联交所主板上市（股份代号： 2318）及A股在上海证券交易所上市（股份代号：601318）。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
05-07
原创
乐居财经
05-06
原创
乐居财经
04-28
原创
乐居财经
04-27
最新文章推荐
原创
乐居财经
08:59
原创
乐居财经
08:43
原创
乐居财经
05-10
原创
乐居财经
05-10
原创
乐居财经
05-10
