楼面价1.8万/㎡！黄埔长岭居上架一宗宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.5w阅读 2023-09-28 17:24

乐居新媒体广州 9月28日，广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-7地块挂牌。根据公告，地块占地14965㎡，总建面29930㎡，总起拍价54197万元，折合楼面价18108 元/㎡（未扣除配建）。

地块位于黄埔长岭居板块，距离地铁21号线长平站以及黄埔有轨电车1号线羌洞站较近，同时临近广州环城高速、广汕公路、永顺大道等主要干道，出行较为便捷。

教育资源方面，地块周边有北师大广州实验学校、长岭居小学、广铁一中铁英小学、广铁一中铁英中学、南方中英文学校等多所师资不错的学校。

医疗资源方面，除现有的广州医科大学附属妇女儿童医院外，前海人寿广州国际医院也在建设中。

商业配套方面，长岭居板块的商业多依靠社区底商，大型的商业中心较为稀缺。

值得一提的是，在去年5月广州今年第一轮集中拍地中，知识城（广州）产业投资集团有限公司竞得的黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块就在该地块附近，当时成交总价为258566万元，折合楼面价19889元/㎡。

目前，板块内新盘有中冶逸璟台，参考均价约6万元/㎡；二手有保利越秀岭南林语、金融街•融穗御府、万科山景城等等，参考均价约3万元/㎡左右。

本次地块采取“限地价+摇号”方式出让，最高限制地价为62326万元，20824元/㎡触顶摇号，将于10月30日竞拍。

来源：乐居新媒体

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