里昂料内房市场明年仍然艰难，市场最关心开发商违约风险-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经李礼 3.8w阅读 2023-12-01 10:44

乐居财经李礼 12月1日，里昂发表报告指，明年继续是内地楼市艰难的一年，相信住宅销售仍然疲弱，反映需求不足、市场信心未恢复。目前的放宽政策已被证明效用不足，市场关注重点仍然是内房债务违约风险，除非当局在再融资方面推出更多政策支持，否则可能出现更多违约个案。

该行认为，国营房企将会持续取得市场份额，不过拥有较佳土地储备的发展商将会跑出，明年行业首选为华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)和越秀地产(00123.HK) 。

该行预期，明年内地住宅销售按年下跌10.8%，较高端城市可能受惠1万亿元人民币的城中村改造投资，但低端城市仍然受困。整体而言，尚未见到楼市下行周期的低谷。

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