TOP50规模6284亿元,百亿军团逆市扩容!2023年湾区房企销售榜、拿地榜公布

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞广佛 7.3w阅读 2024-01-16 08:39


代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考

2023年,全国百城商品住宅成交规模低位再降,延续筑底行情。

在政策调控上,据克而瑞不完全统计,全国超200个省市出台651次宽松性政策,频次已超去年,其中第三季度迎来调控四限放松潮。政策从“托而不举”向“托举并用”转变,下半年撑市措施陆续落地。

以湾区九城为例:

克而瑞数据监测显示,2023年,湾区九城商品房成交金额12407.15亿元,同比2022年微跌2%,位列近六年新低。

2023年湾区城市放松调控动作频频,调控迎来最宽松窗口期,但政策刺激效果有限,持续动力不足,全年市场表现为先扬后抑。

克而瑞数据监测显示,2023年湾区楼市持续低迷的态势,商品住宅供应面积3588万㎡,同比减少13%,成交面积3959万㎡,同比减少5%;房价方面,由于广深成交占比上升,湾区九城成交均价同比上升5%至25108元/㎡。

土地市场方面同样延续低迷态势,经营性用地供求规模缩至近5年低位。据克而瑞数据监测显示,受行业调整影响,多城缩减供地规模,2023年湾区九城经营性用地供应量3791万㎡,同比-24%,成交量2851万㎡,同比-35%。

具体到各城,在供地规则、供地结构持续调整下,仍不乏亮眼表现,湾区核心城市广、佛、深、莞吸引国央企持续布局,出现溢价率走高、新地王诞生等局部热点现象。

今日,克而瑞广佛区域、深圳区域联合发布2023年粤港澳大湾区房企销售金额/面积排行榜TOP50、湾区房企拿地金额/面积TOP30,一起来看在严峻的市场环境下,究竟有哪些房企在2023年笑立湾区潮头?

数据显示,2023年湾区TOP50房企累计权益规模6284.93亿元,同比2022年增加12%;其中湾区权益金额百亿军团逆市扩容!由2022年的14家扩容至2023年的18家。

从权益金额各梯队的房企入围门槛变化情况来看,仅有头部房企的权益金额入围门槛大幅提升,其余梯队房企的入围门槛有小幅度的下降或持平。

2023年湾区权益金额TOP10梯队房企的入围门槛为159.73亿元,同比2022年提升19%;TOP20梯队房企的入围门槛为78.21亿元,同比2022年减少8%;TOP30梯队房企入围门槛为62.03亿元,同比2022年减少1%;TOP50梯队房企入围门槛为35.80亿元,同比去年基本持平。

以实力论高下,谁才是这场逆流中的破局者?




湾区销售金额榜






湾区销售面积榜




湾区房企拿地面积/金额榜




来源:克而瑞广佛

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论