苏州发布住宅建设新规,第四代立体生态住宅来了

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.9w阅读 2024-03-05 15:05

乐居新媒体苏州  2024年最新消息,吴江区自然资源和规划局发文称将打造“第四代住宅”——立体生态住宅,推动住宅产品创新升级。

原文如下:

近年来,在“双碳”目标指引下,国内各大城市,开始对立体生态住宅产品的思考与实践,有效推进了低碳经济发展及住宅产品多样化。

为全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念和长三角一体化发展国家战略,规划建设品质优良、功能齐全、绿色低碳的高品质住宅,加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”,近期,区资规局牵头起草了《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案(试行)》。

立体生态住宅是将绿色生态理念注入城市建筑,通过平台立体绿化,形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式,应用于7层及以上住宅建筑,主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台。

套内空中花园

是指主体结构外高度不小于两个自然层的空中花园,与住宅套内空间相连接,绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0.6米。

公共绿化平台

高度不小于两个自然层,与住宅建筑公共空间连接,绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0.6米,平台不封闭、无围护结构,至少一条长边完全对外开敞,供全体业主共享。

满足相关要求的套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率、建筑间距、日照间距等的计算。(具体要求详见《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案(试行)》)

立体生态住宅效果示意

立体生态住宅作为第四代住宅产品,赋予了居住空间多元化场景体验,满足了人们对于生态和自然环境的向往与追求。未来,吴江区资规局将携手区住建局、城市管理局、行政审批局,进一步优化规划建设措施,加速住房领域供给侧改革,推动住宅产品创新升级,促进房地产业稳健发展。

资料来源:吴江区人民政府

来源:乐居新媒体

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