32.6亿元！万科第一支REIT中金印力消费挂牌上市
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乐居财经
张林霞
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2024-04-30 11:34
乐居财经 张林霞 4月30日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所举行敲钟仪式，宣告正式上市。
据悉，中金印力消费REIT发行规模为32.6亿。REIT发行所筹集的资金除用于归还 22.3亿的项目负债，进而降低负债水平外，还将有4至5亿用于未来的发展。这支REIT得到了大股东深圳地铁和国内领先金融机构的支持，包括国寿投资、中信证券、首钢基金、建信信托、平安理财、招银理财、泰康资产、大家资管、海港人寿、上海信托等。
其中，万科大股东深铁集团作为初始战略投资人，认购份额近30%，金额约10亿元，是迄今为止国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔投资。
资料显示，中金印力REIT的资产方为万科旗下印力集团，底层资产为杭州西溪印象城。西溪印象城地处杭州城西，紧邻西溪湿地公园，是杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心。自开业以来，凭借稳健运营、区域深耕等优势，西溪印象城实现业绩显著增长。
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