每日昱言丨公安部:2023年底全国户籍人口城镇化率达到48.3%;“517”新政后,多地跟进取消房贷利率下限下调首付比

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  丁祖昱评楼市 11.5w阅读 2024-05-28 10:52

公安部

2023年底全国户籍人口城镇化率达到48.3%

5月27日,公安部新闻发言人李国忠介绍,目前,除个别超特大城市外,东部地区已全面放宽落户限制,除个别省会城市外,中西部地区也全面放宽落户限制。

2019年以来,已有5000万农业转移人口进城落户,截至2023年底,全国户籍人口城镇化率达到48.3%。

点评

落户门槛不断降低。

市场

住房金融政策发布一周,多地跟进取消房贷利率下限下调首付比

5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,据不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆、黑龙江、海南等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。

“降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应。

点评

政策加速落地。

黑龙江

首套房最低首付比例降至15%,二套不低于25%。

华创证券

地产链恢复传导到内需扩张仍需足够耐心,杠铃策略逻辑并未打破。

福建

102个 “白名单”项目融资需求为226.91亿元 ,已发放58亿元贷款。

湖北沙洋县

支持城投集团回购存量商品住房和二手住房用作保障房。

中信证券

今年以来金融系统积极推动房地产业融资支持,房企融资环境明显改善。

海南

首套房首付降至15%,取消首套及二套房贷利率下限。

合肥肥东

发布房产新政,支持“卖旧买新”,落实房票安置。

山西

取消首套和二套房贷利率政策下限,首套房首付调至15%。

重庆

首套房首付款不低于15%、二套25%,取消房贷利率下限。

珠海

全面取消限购及限售措施,公积金贷款最高调整为100万元。

安徽芜湖

取消首套和二套房贷款利率下限,首套首付比例不低于15%。

中国恒大

拟售恒大汽车合共58.5%股份,交易尚在尽职调查中。

旭辉

境外重组迎进展:与境外银团协调委员会开始推进商定正式文件。

嘉创地产

预计年度利润下跌80%,归因于经济和市场环境。

泛海控股

境外全资附属2.1亿美元债计划进一步延期至11月23日。

大悦城

拟以成都大悦城为资产,申报发行基础设施公募REITs。

金融街

向控股股东出售天津、惠州两处酒店,合计亏损2.04亿元。

万科

获招行牵头200亿元银团贷款,为4年来房地产领域单笔最大金额贷款。

深圳宝安

筛选7宗地块计划用于“青年驿居计划”试点项目。

浙江金华

兰溪市贤集房地产5.38亿元竞得一宗商住地。

福清

将于6月14日拍卖两宗地块,起拍总价1.915亿元。

浙江省

预计5月27日-5月31日出让30宗地块,总出让面积1052亩,总建筑面积121万平方米,总起价46.4亿元。

上海青浦区

首宗农村集体经营性建设用地摘牌,成交总价3246万元。

武汉

集中挂出5宗地块,将于6月14日拍卖。

来源:丁祖昱评楼市

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