6月京沪深二手房交易量同创新高!上海36个月新高 深圳38个月新高 北京15个月新高

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.2w阅读 2024-07-01 12:12
楼市新政后的第一份成绩单出炉,北京、上海、深圳二手房成交都创下年内新高。
上海6月二手房网签26374套,环比增加41.1%,不仅创下今年新高,也是36个月以来新高。
深圳6月二手房签约4172套,同样创下今年新高,也是38个月以来新高。
北京6月二手房签约14967套,年内新高,近15个月新高。

三个城市中,新政效果最为典型的便是上海。整个6月有6天单日网签超过1000套,最后3天连续破千,6月29日更是达到1210套。而在新政发布前的一个月,甚至没有一天超过900套。
刺激市场交易量爆发的最直接原因便是政策放松。
5月27日,上海发布楼市新政,放松限购门槛、降低房贷首付及利率。5月28日,深圳跟进,降低房贷首付及利率。北京则直到6月26日才跟进降低房贷首付及利率。

因此,整个6月,上海、深圳享受到整月的新政利好,二手房交易量弹性更大,都创下3年来新高。而北京由于新政跟进较晚,反弹高度不及沪深。
一般而言,二手房交易量放大后,会带动新房成交,而新房成交增加后,会促使房企拿地,从而形成整个交易链条运行。
这也是新政出台的最主要目的,但是这一规律在当下市场大环境下能否实现,目前还不好说。

来源:乐居新媒体

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