上海滩3大顶豪正面硬刚中信成为幕后大赢家-乐居财经

上海滩3大顶豪正面硬刚中信成为幕后大赢家

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.5w阅读 2024-07-29 12:26

7月28日，上海官宣6个楼盘过会，这是7月份的第四批。本次最大特点便是豪宅云集，6个楼盘中有3个备案均价超过17万每平方米，2个备案均价在9-11万每平方米之间。

更重要的是，这3个17万项目推出的都是大户型，总价均在4000万级别，可谓是顶豪对决。

分别是位于浦东三林的前滩百合园，备案均价17.12万每平方米，推出联列产品，户型面积段为320-560平方米。位于黄浦董家渡的融创外滩壹号院，备案均价17.1万每平方米，推出公寓产品，户型面积段为255-509平方米。位于黄浦豫园的锦园，备案均价17万每平方米，推出公寓产品，户型面积段267-908平方米。

三大顶豪的正面硬刚也将成为8月上海楼市的一大看点。但是不管结果如何，中信将成为最大赢家，3个楼盘中有2个背后股东出现中信身影。

融创外滩壹号院项目开发商为泛海建设控股有限公司。天眼查显示，公司有3大股东——中信信托、芜湖华融、融创，前两者均为中信旗下公司，总持股89.678%。

锦园项目开发商为上海亚龙古城房地产开发有限公司。天眼查显示，公司股东为上海新湖城市开发有限公司，而该公司的股东为中信信托（80%）、浙江启隆（20%）。

而另一个顶豪前滩百合园的股东则是绿城和上海地产，与中信无关。

值得一提的是，今年上海顶豪市场火爆异常。根据克而瑞数据显示，上半年上海共成交1544套总价3000万以上豪宅，展现出碾压全国的势头，第二至第十加起来都不足上海的一半。位居第二的北京成交386套，广州成交127套排名第三。

8月，上述3盘153套4000万顶豪能否延续日光表现？上海高端市场是否继续能打？高净值人群还够用吗？

来源：乐居新媒体

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