地铁8号线“穿过”,南昌县这个片区未来规划定调

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  南昌县人民政府 4.1w阅读 2024-10-01 17:59

目前,相关部门发布了《南昌县八一乡国土空间总体规划(2021-2035年)》(公众征求意见稿),其中首次曝光了未来十来年的拟规划方向。

打造“南昌县副中心城市”。

八一乡地处抚河故道冲积平原,南昌县中部,北邻南昌市,南连银三角、西靠县城莲塘,东面是抚河故道、武阳镇,距离南昌县中心城区仅4公里。境内交通主要有G105、S517、S104、南昌南绕城高速以及昌东大道等。国土面积41.53 平方公里;乡域人口4.22 万人;城镇化率77.07%。

规划期限为2021-2035年。其中,近期至2025年,目标年为2035年,远景展望至2050年。

本次规划范围为八一乡行政辖区范围内的全部国土空间,分为乡域和集镇两个空间层次。

乡域:规划范围为八一乡行政辖区范围,共辖有共15个行政村,总面积为41.53平方公里。

集镇:集镇规划范围涉及甫下村、后曲村、院前村、新坊村、淡溪村、莲溪村、八一村、板联村、胡华村共9个行政村,总面积为7.13平方公里。

目标定位南昌市县同城发展新兴区、南昌县卫星城镇、工业重镇、物流强镇、农旅大镇。以建筑、建材产业、农业观光、休闲旅游为主的工农旅综合型城镇”。

发展目标方面,到2025年,经济持续健康发展,优势产业提质升级,生态质量持续保持优良。到2035年,基本实现社会主义现代化,建成现代化生态经济体系,建设成为南昌市县同城发展新兴区、南昌县卫星城镇、工业重镇、物流强镇、农旅大镇。到2050年,全面实现社会主义现代化,城乡居民幸福感全面满足,城市文化内容充分彰显。

依托蓝绿空间为生态基底,统筹区域发展形势,顺应政策导向,八一乡构建形成”一心、一廊、两轴、三区、三点“的国土空间总体格局。

保护与管控:一廊三区。一廊以抚河为依托的抚河生态廊道;三区为北部城乡融合发展区、南部生态休闲农业发展区、东部现代工业发展区。

提升与发展:一心两轴三点。一心为城镇综合服务中心;两轴为517省道城镇发展轴、高新大道-昌东大道城镇发展轴;三点为后曲村、新坊村、南江村城镇区域发展节点。

统筹划定落实“三条控制线”。

永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等三条控制线(以下简称三条控制线),是规划产业发展、推进城镇化建设不可逾越的红线。

统筹全域产业空间布局,规划形成“一核三心一带两轴四区” 的产业空间布局。

一核:指以八一乡集镇为核心的城镇综合服务核心。三心:指现代工业发展核心、现代生态休闲农业发展核心以及装配式建筑产业发展核心。一带:指以抚河为轴心的休闲农业发展带。两轴:指S517产业发展轴以及昌东大道产业发展轴。四区:指集镇综合服务区、现代工业综合发展区、现代生态休闲农业发展区和装配式建筑产业发展区。

构建内连外通的交通体系,加快交通协同,强化八一的交通可达性和区域连通性。

高铁网络——昌景黄高铁、京港高铁与京九铁路过境;

城际网络——高新大道、天祥大道与昌东大道,连通青山湖片区;复兴大道、洪州大道以及南昌南绕城高速连通南昌县主城片区;

国道网络——G105国道南北向贯穿八一乡;

省道网络——八一乡517省道西南-东南,104省道东西贯穿八一乡;

其他路网——包括联系各个自然村的村庄道路。

从交通网络的规划来看,其中曝光了轨道交通8号线在该片区的走向。同时,复兴大道、洪州大道军将向东延伸至八一乡片区,对接高新大道及昌东大道。同时高新大道将南延,与昌东大道路网对接。

构建集镇便捷高效的交通网络。构建“五横三纵”的集镇道路网络和三级集镇路网体系。

八一乡集镇内部道路结合地形地貌,道路系统形成混合式道路网格局,功能明确,骨架清晰,具有良好的通达性干路与对外交通道路相连接,支路呈网状与干路相连接,保证各自交通体系畅通的同时,又加强了各区域间的交通联系。

构建网络化镇村空间发展格局。构建“一主三副、两轴多点”的镇村空间结构!

规划立足八一乡镇村布局特征,统筹镇村发展,加快构建“一主三副、两轴多点”的网络化镇村空间结构,实现乡域内乡村协调发展。重点完善乡域功能与品质,全力打造宜居乡镇,建设功能完善、品质一流的美丽八一。

一主:即八一乡集镇,是乡域内乡镇空间发展主体,八一乡政治、经济、文化科技信息和商贸中心。三副:以后曲村、新坊村和南江村为乡域副中心;两轴:以517省道国道以及昌东大道形成的两条城镇发展轴;多点:乡域内其他行政村。

规划集约高效的集镇用地布局。集镇用地主要发展方向:东扩、南延、西控、北限。

根据八一乡现状建设实际情况,综合考虑八一乡土地利用规划、周边资源利用、过境交通的干扰影响等因素,规划将延续集镇现状空间发展的基本思路与惯性,集镇用地主要发展方向为:东扩、南延、西控、北限。

东扩:抓住高新大道南延机会,且东侧多坑塘水面,用地空间大,积极推动集镇沿城市干道发展;

南延:集镇南侧与板联村城镇开发边界地块较近,且之间用地平坦,考虑集镇发展的连续性,集镇南延与其形成一个整体;

西控:集镇西侧被京九铁路隔断,且为莲塘主城区,用地不足,扩展空间有限;

北限:北部永久基本农田面积占比大,且农房密度大,集镇向北部发展的受限。

来源:南昌县人民政府

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