招商蛇口拟退出绍兴镜湖项目,15亿挂牌转让项目公司35%股权

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 徐迪 11.1w阅读 2024-11-26 17:37

乐居财经 徐迪 11月26日,杭州铧璟置业有限公司35%股权在北京产权交易所挂牌,转让底价15.08亿元,转让方为杭州招雅企业管理有限公司。

铧璟置业成立于2019年8月9日,注册资本43亿元,经营范围包括房地产开发,物业管理、自有房屋租赁、房地产中介服务。

公司由杭州铧泓置业有限公司持股65%,转让方杭州招雅企业管理有限公司持股35%,前者为华发股份旗下,后者由招商蛇口和雅戈尔置业分别持股66%和34%。

主要财务指标显示,标的企业目前尚无营收,截至9月30日,资产总计43.08亿元,负债总计49.24万元,所有者权益约43亿元。

据乐居财经查阅,杭州铧璟置业有限公司于2019年12月31日以底价38.54亿元摘得绍兴镜湖新区湖东2号地块。地块位于镜湖核心区,规划用地面积58837.8平方米,地上总建筑面积176455.65平方米,地下总建筑面积78800平方米,容积率2.9,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度限制在80米以下。

根据最新公示的规划方案,该地块将建设14幢高层住宅,并设有景观水池。此外,地块内还需建设商务金融办公建筑、回购住宅、公园绿地、公交首末站及18班幼儿园,并由竞得人负责投资,建成后无偿移交相关主管部门。回购住宅共计442套,将按整幢回购,实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/平方米,回购价定为15000元/平方米。


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