上海闵行吴泾新增3幅住宅用地，原规划为商办项目
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进深
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2025-09-19 15:28
上海进深 张林霞 9月19日，《上海市闵行区吴泾社区02单元（MHP0-0702）控制性详细规划16A、17A街坊和上海市闵行区紫竹科学园区04单元（MHP0-1004）控制性详细规划07A街坊局部调整公众参与草案公示》。
为响应区域发展新需求，原以商业办公为主的17A街坊迎来重大调整：原先规划的两宗商业办公用地——17A-06A和17A-07A地块，用地面积分别为69546平方米和54742平方米，容积率均为3.4，建筑限高60米——现被重新划分，转变为以住宅和教育功能为主的复合型社区。
在新规划中，共新增3宗住宅用地，分别为17A-41A、17A-42A和17A-44A地块。其中17A-41A地块用地面积39969平方米，容积率2.50，建筑高度60米，地块内配套商业建筑面积1000平方米；17A-42A地块用地面积29682平方米，容积率2.2，建筑高度60米；17A-44A地块用地面积35192平方米，容积率2.35，建筑高度60米。
教育设施方面规划了2宗用地，包括1所初中和1所幼儿园。商业办公用地仅保留1宗，用地面积4878平方米，容积率2.0，建筑限高30米，并将配套建设室内菜场1500平方米和公厕60平方米。
来源：进深
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