立足于新时代、多元化的居住需求，客户对“好房子”的美好追求，不再局限于“房子”本身的物理尺度，而是对每一个“生活在房子里的人”的深度关怀。招商蛇口正悄然改写高端人居的游戏规则——服务，不再是附属品，而是价值本身。

2025年10月10日，招商蛇口北京公司正式发布“全域服务”战略。这次品牌升级，以深沉的战略定力与人文温度，触动了行业最敏感的神经。中国豪宅，正从“造好房”迈向“造好生活”的全新时代。

在“好房子元年”的背景下，招商蛇口选择了一条少有人走的路——不卷参数，而卷服务；不争面积，而争体验。它用一场发布会宣告：真正的奢侈，早已不在墙面与地板之间，而在日复一日的生活质感之中。

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招商蛇口的底气，不仅来自产品，更来自其背后150余年历史积淀。自1872年招商局启航，至1979年蛇口开山，招商蛇口始终站在时代前沿。央企基因，赋予其超越行业的战略定力与人文担当。此次发布会，是招商蛇口北京公司首次以“服务”为核心的战略升维，依托集团全球化资源网络，首次实现金融、文化、旅居、健康等多维资源的深度融合，构建高端人居前所未有的强大支撑。

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招商蛇口北京公司总经理 吕传来

品牌内部有招商银行、招商证券、康莱德酒店、蛇口传媒等资源协同联动；外部携手潮上潮、粤宴、骑域马术、奥运冠军团队等顶级合作伙伴，构建“12+X”会所运营体系，实现“1%服务1%”的圈层精准匹配。

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这种跨产业、跨场景的资源整合，不仅提升了服务的广度与深度，更构筑起一道难以复制的竞争壁垒。它让招商蛇口北京的服务，不再是单一物业的提升，而是整个生活生态的升维。

招商蛇口北京公司营销负责人 单仁义

招商蛇口在北京全新升级“1314服务体系”，以“一生一世”为内核，聚焦“全时守护、全域体验、全家关怀”，打造可感知、可持续、可传承的生活陪伴。

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全时守护：家庭管家、金钥匙物业与会所三线联动，365天全天候在线，事事有回响。

全域体验：建面约6.4万㎡垂直秘境森林、热带雨林生态缸，融合艺术沙龙、私享音乐会，让自然与文化近在咫尺。

全家关怀：“四点半学堂”“童玩馆”“父母茶室”“宠物小屋”全覆盖，搭配“1+N”家庭管家，一站式解决全龄需求。

更以四大变革——服务前置、资源融合、标准透明、长住长新，实现服务贯穿全周期：提前一年介入，200项优化落地；维护标准对标康莱德酒店；建筑定期养护，活动持续焕新，让服务成为产品核心价值。

最令人瞩目的，是“未入住先体验”模式的推出。会所团队提前两年介入，举办近1000场活动，服务超6000组客户。业主在签约后即可享受私宴、艺术、运动、品鉴等全系服务，真正实现“美好生活提前发生”。

“玺宴”定制私宴，成为企业家交流、家庭纪念日的情感载体；“有间茶室”携手国家级制茶大师，让品茶升华为圈层社交；冠军级教练入驻，打造高端运动健康场域。会所不再是交付后的配套，而是从签约那一刻起便开始提供价值的生活容器。

发布会现场邀请到美食文化领域的深耕者陈晓卿，结合多年美食记录经验，娓娓道来“美食不止于味觉”的深层内涵，从舌尖体验延伸到精神满足，恰与当下人们对生活需求升级的追求形成强烈共鸣。陈晓卿老师以历史为引，分享了人们自古以来就有对美好生活方式的追求，饮食生活在现代也被赋予更多意义。

（从左至右：知名主持人栗坤、纪录片导演陈晓卿、蛇口传媒总经理赖巧贞、招商蛇口北京公司常务副总经理符申超）

“从饮食到空间，从归属感到圈层，真正的高端生活，始终围绕人的需求生长。”“从'吃好饭到'享受吃饭’”，会所早已不是单纯的功能载体，而是能呼应人们对场景、服务、情绪多重需求的生活延伸。

“未入住，先体验”的会所模式，彻底打破了“先建房、后配套”的行业惯性，将服务前置到客户决策阶段，极大提升了品牌信任与情感联结。

从“公园1872”到“中国玺”，从“造好房子”到“造好生活”，招商蛇口北京公司正以一场静水深流的变革，重新定义高端人居的边界。

1314服务体系的落地，会所权益的创新，央企资源的整合，不仅是服务的升级，更是对“人”的深度关怀。它让房子不再是冰冷的资产，而是充满温度的生活场域。

未来，这一体系将复制至璀璨时代、璀璨公元、云璟揽阅、朝棠揽阅、臻园、招商序等北京全系项目，让“好服务”成为每一块土地的标配。

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永领潮前，为人立新。时代，从不辜负坚定的前行者。招商蛇口，正书写中国高端人居的新篇章。

本项目推广名为“招商玺”，备案名：“亦玺佳苑” ，开发公司为：“北京中皋京投房地产开发有限公司”，商品房预售证号：京房售证字（2023）开7号。本项目推广名：“招商序”，备案名：“亦序佳苑”，预售证号：京房售证字（2025）开2号，开发公司：北京招晨房地产开发有限公司。温馨提示：本广告内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面为准；本资料所发布内容为2025年10月前的信息，我公司保留对本宣传资料内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。