中交凤启虹桥降价1300元/平难改滞销，刘怀富急解销售困局
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进深
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2025-10-16 16:35
上海进深 严明会 10月16日，中交城投旗下楼盘中交凤启虹桥五期已正式开盘，此次共推出245套房源。
不过就在开盘前几日，该项目发布公告，明确本次开盘将不再采用公证摇号的选房方式。公告里并未说明取消摇号的具体原因，但参考此前其他楼盘的类似情况，取消摇号大概率是因为认购人数未达预期。
值得注意的是，这已是中交凤启虹桥今年第二次出现取消摇号的情况。今年4月16日，该项目四期开盘推出170套房源时，同样未采用摇号选房。
截至10月14日，四期房源仅网签44套，网签率为25.9%。价格方面，五期均价4.5万元/平，较四期4.63万元/平的均价下降1300元/平，但即便降价，仍未能扭转房源滞销的局面。
对于中交城投上海分公司总经理刘怀富而言，解决项目销售难题是当前的头等大事。尽管最新推出的房源均价已有下调，但从实际情况来看，认筹表现依旧未达预期。
来源：进深
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