城市更新领域再添新绩！旭辉建管成功中标天津红桥区重点项目
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乐居财经
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2025-10-30 15:38
当前，城市更新已成为国家推进新型城镇化的重要战略，相关政策明确推动存量空间改造与城市品质提升，行业进入高质量发展 “黄金时期”。在此背景下，旭辉建管与天津市红桥区城市更新产业运营有限公司达成深度合作，成功中标红桥区运输六场地块全过程建设管理服务，以 “国企资源 + 专业代建” 的强强联合模式，进一步拓展京津冀同城商务区城市更新版图。
政企携手 焕新城市
天津市红桥区城市更新产业运营有限公司由天津城建控股及天津红桥区国资联合成立，凭借国企背景的资源整合能力与公信力，其肩负着区域城市更新统筹开发的核心使命，是红桥区 “十四五” 更新规划落地的 “主力军”。旭辉建管作为具备全国化视野与深度属地实践能力的专业代建平台，已在天津市场建立起扎实根基——累计代建规模突破100万平方米，成功落地8个代表性项目。
近期，在天津市红桥区京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期的启动仪式活动上，天津市红桥区人民政府副区长刘成哲表示：“该项目是红桥区深入贯彻落实习近平总书记关于京津冀协同发展的重要讲话精神、精准对接天津市推动高质量发展‘十项行动’、践行京津冀同城商务区建设总体方案的关键举措，区里将以‘智慧颐养’为核心抓手推进城市更新，全力将项目打造为‘站城融合、产城一体’的示范样板。”
天津城建控股党委书记、董事长许洪智指出，“京津冀同城商务区智慧颐养城市更新项目”一期的启动，是城建控股立足国家战略与天津市委、市政府提出的“三新”“三量”工作要求作出的重要决策，是城建控股完成“投、建、运”产业链搭建的重要支点和基石。天津城建控股将以该项目为蓝本，与红桥区人民政府携手践行“坚持城市内涵式发展”的重要工作方针。
此外，天津城建产业投资发展股份有限公司总经理李兆亮以及旭辉建管、天津天一建设集团、建华工程咨询等项目相关合作单位代表均出席仪式，共同为项目启幕，预示着天津红桥城市更新进入规模化落地的全新阶段。
专业深耕 定制赋能
本次旭辉建管中标的红桥区运输六场地块便为 “邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期”的首发住宅地块，项目规划建筑面积约7.33万平方米，拟落地旭辉建管高端产品线并引入智慧颐养体系，打造高品质居住空间。在功能定位上，将以“智慧颐养”特色，注重科技赋能与社区功能融合，引入智能化管理系统和全龄友好型社区设计理念；在建筑设计上，将以宋式美学为魂、运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水地标。
此次合作中，双方将依托整体城市更新的底盘，充分挖掘项目附近的运河文化底蕴，从优化沿河景观、补充优质教育配套等全方位推动区域从“旧貌焕新”向“功能升级”转变。
事实上，旭辉建管在城市更新领域早已积累了丰富的实践经验。沈阳森屿暖树项目以创新四代宅产品实现停滞10年项目更新重启，近期热销的昆明璞域ONE城市更新项目首开即创下昆明北市区高端项目两年销售新高，持续登顶改善住宅榜首……此次中标红桥区项目，则标志其正式跻身京津冀同城商务区大规模更新项目序列。
未来，双方将以“打造红桥区城市更新典范”为目标，在项目建设中融入智慧、绿色理念，将其建成彰显运河文化特色、引领未来生活的焕新样板。旭辉建管也将以此为契机，持续深耕城市更新领域，拓展服务边界，为更多城市焕新升级贡献力量。
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