罗湖金钻豪园被中信城开盘活，定名“信悦映翠府”
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
严明会
2.5w阅读
2025-11-28 18:05
粤进深 严明会 近日，中信城开华南官宣，已联合中信金融资产高效推进“金钻豪园项目”纾困盘活，解决超600户回迁业主的3亿多过渡安置费、近3亿元欠付工程款及农民工工资、欠缴税款等历史遗留问题。
这意味着，停滞超十年的金钻豪园项目终于“重获新生”，并有了新名字：信悦映翠府。
金钻豪园项目为原海鹏进出口贸易公司宿舍等小区，位于罗湖水贝珠宝商业集聚区，这里不仅是全国最大的黄金珠宝产业基地，更是深圳最早的豪宅区之一。
项目紧邻地铁3/7号线田贝站，交通便利，周边还有翠竹公园、洪湖公园、东湖公园等生态资源。
早在2005年，深圳市翠芳园投资开发有限公司（以下简称“翠芳园”）就与金钻豪园业主商量过片区旧改事宜，并拿出了1:1.2拆迁补偿比例和每月50元/平方米安置补贴的诚意。
2010年，金钻豪园项目正式立项，成为深圳市首批列入废旧住宅城市更新计划的8个项目之一。
项目拆除范围用地面积约3.2万平方米，建设用地面积约2.8万平方米，规划分两期实施。其中一期计容建筑面积约20.8万平方米，包含住宅、安居型商品房、商业等业态。
然而，拆迁改造之路并不平坦。
原实施主体翠芳园在开发过程中陷入财务困境，并于2015年资不抵债黯然退出。
翠芳园退出后，债权人之一的深圳经济特区新华城有限公司接手了该项目，但后又因某业主房产冻结、审批、转签等各种问题，一直停滞不前。
直到2025年3月，才终于迎来实质性转机——中信城开联合中信金融资产介入金钻豪园项目。
仅用三个月时间，完成了从协议签署到资金投放的全流程，破局深圳罗湖区停滞超十年的城市更新项目纾困的关键难题，创造了盘活存量资产的“中信速度”。
图源：深圳乐居
根据最新规划，项目分两期实施，一期计容建面约20.8万平方米，涵盖住宅、安居型商品房、回迁房、商业等多元业态。
前不久，项目一期已发布招标公告，包括营销中心、样板房装饰方案、景观设计服务等。
后续二期建设则同步推进。
来源：进深
作者：严明会
相关标签：
进深重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
8天6板梦天家居：无控转及重组计划
原创
乐居财经
刚刚
海峡股份董事黎华辞去职务
原创
乐居财经
刚刚
利君子公司签5761万美元合同，占营收过半
原创
乐居财经
刚刚
