中信泰富外滩道开盘20天网签超三成，首开13.85万/㎡低于放风价
进深
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2025-12-12 15:24
上海进深 张林霞 位于杨浦东外滩的中信泰富外滩道于11月23日开盘，首推121套约119-192㎡3-4房，均价约13.85万/㎡，此前放风价约14万/㎡。
截止到12月12日，网签38套，网签率31%。
首开楼栋是东侧的1幢和3幢，都是两梯两户小高层，没有连廊。
南侧第一排的3幢边套是190㎡四房户型，中间两套是120㎡三房户型。北侧的1幢全部是120㎡三房户型。
户型方面，住宅新规确实拓展了实用空间，入门级120平做的是3房2卫的横厅户型，双阳台其中一个融入客厅，另外一个变成了南向次卧的一部分。
另外一个190平的4房3卫户型，层高约3.15米，四开间朝南，各个空间的尺度感很足，双套房、中西双厨带岛台、独立家政间、主卫双台盆一应俱全；实现了三阳台，扩展后尺度可对标老规范下200㎡以上的产品。
2023年11月土拍，中信泰富携手杨浦国资，以114亿元总价成功竞得平凉社区4幅地块。
双方合资设立上海锦富滨贸置业有限公司，中信泰富持股87%并主导开发，杨浦国资持股13%，中信泰富地产总裁杜平亲自担任法定代表人。
来源：进深
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