招商林屿境全盘去化超7成，方瑞苑功不可没
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进深
赵盼盼
2026-01-14 11:03
粤进深 赵盼盼 据克而瑞统计数据，南沙网红盘招商林屿境开盘至今已网签680套，成交面积超7万㎡。
项目共规划957户，截至目前，全盘去化率71.05%。
成交均价2.95万元/㎡，成交金额20.67亿元，地价覆盖率203%。
招商林屿境位于南沙区横沥岛，距离地铁18号线横沥站约500米，处于横沥岛的中间位置。
作为广州市首个第四代住宅项目，其产品阳台占比达25%，全赠送户属空中花园占比达40%，户型最高使用率突破140%，得到不少购房者的青睐。
项目地块，是2024年9月20日，招商蛇口以底价10.18亿元拿下的横沥岛2024NJY-3地块，扣除配建后，成交楼面价约1.3万元/㎡。
开发主体广州招盛房地产有限责任公司成立于2021-05-10，注册资本1000万元，法定代表人、经理为赵宇。该公司由广州招商房地产有限公司100%持股。
来源：进深
作者：赵盼盼
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