广州首笔“好房子”公积金贷款正式放款，越秀地产率先摘得政策落地“第一标”
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乐居财经
2026-07-24 19:20
继“卖旧买新”专项补贴首批发放名单公示后，“穗八条”新政再迎关键节点。7月24日，广州市首笔专项用于“好房子”建设的公积金贷款在越秀·阅璟台项目正式完成放款。从7月17日该项目获官方认定为广州首批“好房子”，到公积金上浮贷款顺利落地，全程仅5个工作日。标志着“穗八条”关于“好房子”公积金贷款额度上浮政策，已从制度设计正式走向实质性兑付。
越秀地产凭借过硬产品力与广州住房公积金管理中心等单位高效协同服务，率先摘得广州“好房子”公积金贷款“第一标”，为行业树立起政策落地的示范标杆。此次首单放款，既体现金融机构对优质住房项目的精准支持，也印证了“好房子”政策在微观层面的可操作性。
本次获得政策支持的是越秀·阅璟台项目一户符合条件的二孩家庭。得益于“好房子”贷款额度上浮政策，其可贷额度由320万元提升至340万元，20万元的增量资金叠加当前2.6%的公积金利率红利，有效降低了月供压力，并显著减少总利息支出。
越秀·阅璟台入选广州首批“好房子”标杆，全面满足“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度共52项硬性指标，在“环境、平面、立面、安全、技术、精装、智能”七大维度实现品质跃升。项目容积率仅2.1，为低密度板式小高层，配建超5000平方米城市人文会客厅，内置赛事级篮球馆、恒温泳池、儿童主题空间等设施，并引入火石健身联合运营；天河图书馆阅璟台分馆也已正式授牌，通过前置社群运营，打造全龄友好型人文住区。
市场分析人士指出，此次首单放款的意义不止于个案层面的惠民兑现，更释放出政策端与市场端双向共振的积极信号。“公积金贷款额度向‘好房子’倾斜，本质上是官方为高品质住宅进行信用加持。当金融资源开始系统性流向品质标杆项目，购房者的决策逻辑也会随之改变，从单纯比价格，转向比品质、比长期居住价值。”该人士进一步表示，越秀·阅璟台作为首批标杆与首单放款项目的优秀代表，恰好链接了政策导向与市场需求，其示范效应有望加速引导购房需求的释放。
在放款推进过程中，广州住房公积金管理中心、广州住房置业融资担保有限公司、越秀签约中心及越秀地产广州区域公司四方紧密协同，形成高效联动机制。从前端客户需求精准摸排与跟进，到置业担保机构、市公积金中心及合作银行高效对接，最终跑出政策兑现加速度，既确保政策红利快速直达购房家庭，也为后续同类业务批量开展积累了宝贵经验。
首单落地只是起点。越秀地产表示，作为政策先行者，未来将持续聚焦产品品质与服务体验，以更高标准打造更多“好房子”，以实际行动助力更多市民享受公积金上浮政策红利，让“安居广州”的美好愿景照进现实，让更多家庭在城市高质量发展中收获实实在在的获得感与幸福感。
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