佳兆业美好不派息，郭英成父子难阻应收款承压-乐居财经

原创乐居财经李兰兰 1.5w阅读 2026-08-24 22:51

乐居财经李兰 8月24日，佳兆业美好(02168.HK)发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩公告。

财报显示，2026年上半年，佳兆业美好总收益约为7.87亿元，同比减少4.3%；期内溢利及全面收益总额约为4900万元，同比减少8.2%。董事会已议决不建议派付截至2026年6月30日止六个月的中期股息。

应收贸易账款主要来自物业管理费及非业主增值服务费。截至2026年6月30日，佳兆业美好的应收贸易账款约5.46亿元，较2025年12月31日约4.78亿元增加约6820万元，主要由于应收房地产开发商贸易账款回收进展缓慢，原因是国家宏观政策及房地产行业市况的影响所致。

其他应收款项主要包括按金、预付款项、代表员工付款及按包干制代表住户付款。截至2026年6月30日，集团的其他应收款项约1.31亿元，较2025年12月31日约8940万元增加约4170万元。

截至2026年6月30日，佳兆业美好总在管建筑面积约为9880万平方米，较2025年底减少0.3%；合同建筑面积约为1.25亿平方米，同比减少0.2%。董事会不建议派发中期股息。

值得关注的是，2024年到2025年，佳兆业美好完成了一次关键的人事调整。61岁的郭英成亲自出任董事会主席，他是佳兆业集团的创始人。他的儿子郭晓群，34岁，担任执行董事，同时在佳兆业集团担任联席总裁。

目前，佳兆业美好董事会包括执行董事郭英成、刘立好、廖传强、郭晓群、赵建华及牟朝辉；及独立非执行董事刘洪柏、马秀敏及陈斌。

佳兆业美好上半年营收净利双降，行政总裁廖传强去年薪酬涨91.6%至185.7万元