上海十批次土拍收金159.69亿元，招商蛇口联合体竞得两宗溢价地
乐居财经
王敏
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2026-09-29 17:26
乐居财经 王敏 9月29日，上海十批次土拍开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。
最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，成交楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经过109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，成交楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。
闵行古美地块为住宅和文体娱乐混合用地。其中113-07为住宅地块，出让面积45690.06平方米，容积率2.2，限高60米；113-08为文体地块，出让面积9000.08平方米，容积率1.8。
地块紧贴12号线东兰路站，周边配套成熟。
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