王健林抗“疫” 万达减租40亿 | 2020楼市大事记-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 1586阅读 2020-11-03 13:25

王健林抗“疫”万达减租40亿

编者按：历史谱华章，时代塑英雄。2020年疫情致使全球经历“黑天鹅”事件，愈发彰显企业掌舵人肩负多重角色，既要对企业赢利负责，又是社会文明的推动者。

2020年10月26日起，《2020年中国房地产人物年鉴》正式启动编纂。同步，乐居财经推出2020楼市大事记系列盘点：关注行业塔尖人物的年度动作，收录推动行业发展和趋势的典型实例，并可参与在线填写2020中国地产经理人发展状况调查问卷。本期关注：万达减租

时间：2020年3月13日

事件回顾：万达减免租40亿排第一王健林成“最慷慨”房东

3月13日，乐居财经研究院发布了2020年中国商企战役减租榜。在118家已公布的商企名单中，万达商管集团以“减免租金总额超过40亿元”的总额，列贡献力第一；万达集团董事长王健林成中国“最慷慨”的房东。

在新冠疫情初期，为了帮助旗下万达广场的商户顺利度过此次难关，王健林带领万达集团率先行动，宣布从1月24日到2月25日1个月时间里，万达商管集团对全国各地300余个万达广场的商户租金及物业费实行全免政策，减免金额高达40亿元。

此外，在万达减免租金的同时，今年4月和5月万达两次在全国300多座广场发放消费券4亿元，效果相当显著，各个广场的客流及销售得到大幅的回升。

据官网显示，万达集团创立于1988年，经过30多年的发展，已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。万达是****的不动产企业、****的影视企业、****的体育企业、****的儿童产业企业。万达广场、万达影城、万达酒店、万达文化旅游城、万达宝贝王成为中国知名品牌。

作为国内拥有最多商业广场的运营商，万达商管的经营水平在财务数据上也逐步反应出来，但上半年的疫情冲击，还是令其收入和利润大打折扣。

8月27日，据万达商管所发债券的半年报显示，公司总资产同比下降3.28%至5563.22亿元，营收同比下降47.73%至172.75亿元，归母净利同比下降36.22%至62.41亿元。

追溯前三个年度，2017年—2019年其营收分别为1355.67亿元、1065.49 亿元、786.56 亿元；归母净利分别为 200.10亿元、294.94 亿元、 243.98 亿元。相形之下，今年上半年营收和利润均录得大幅下降。

在疫情防控期间，购物中心等公共场所客流量锐减，商户面临损失。为与商户共度时艰，王健林的抗“疫”行动，极大减少了疫情期间众多万达商户的经济损失。

在标普的预测中，万达商管旗下的商业中心万达广场将在2021年底前增加至400余家，覆盖逾 200个城市。随着规模继续扩大，未来租金收入还将有所提升。

点评：疫情突袭让商业地产损失空前。在自救与责任并存的背景下，王健林的减免租举动充分体现中国企业家的社会责任，单这一点就值得被记入史册。

【责编：丽娅刘慧欣】

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