① 中国奥园2021年销售目标1500亿，年内转化10个旧改项目

关键词：中国奥园、业绩

3月30日，中国奥园公布全年业绩，公司指，2020年奥园录的合同销售额1330亿元，同比增长13%。2021年奥园的销售目标是1500亿元。2021年，奥园的城市更新业务方面进入了加速转化和利润释放阶段，今年内将成功转化10个城市更新项目，其中8个转化为土地储备，可售获值380亿元，三个项目实现开发收益；至2020年，奥园拥有超过60个城市更新项目，97%是位于粤港澳大湾区。

② 中国奥园：拿地加大收购力度，预算金额约为300亿左右

关键词：中国奥园、拿地

3月30日，中国奥园公布全年业绩，公司指，2021年拿地预算不超过销售额的25%，具体金额大概是300亿左右。但其主要由债务的角度去考虑，当然如果整体情况许可，也不排除这个购地预算都有一定的增长。

③ 华润置地全年核心净利241.4亿增11.6% 

关键词：华润置地、业绩

3月30日，华润置地披露，2020年全年综合营业额为人民币1,795.9亿元，按年增长21.2%。其中，开发物业营业额为人民币1,571.4亿元，按年增长23.5%；全年结算面积1,043万平方米，按年增加38.5%。投资物业（包括酒店经营）租金收入为人民币127.9亿元，按年增长4.5%。全年综合毛利润率为30.9%，比2019年同期的37.9%有所下降。其中，开发物业毛利率由2019年同期的36.5%下降为29.1%；投资物业（包括酒店经营）毛利率为66.4%，与2019年同期毛利率持平。期内，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币241.4亿元，同比增长11.6%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币298.1亿元，同比增长3.6%。

④ 华侨城2020全年营收818.68亿，净利润126.85亿

关键词：华侨城、业绩

3月29日晚间，深圳华侨城股份有限公司发布2020年业绩。据悉期内，公司营业收入818.68亿元，同比增长36.39%；归属于上市公司股东的净利润126.85亿元，同比增长2.8%；基本每股收益1.5633元/股。截至年末，华侨城总资产4565.88亿元，比去年末增长20.28%；归属于上市公司股东的净资产783.97亿元，比去年末增长14.22%。

⑤ 弘阳地产2020年收入增加32.9%至201.58亿，净利润16.6亿

关键词：弘阳地产、业绩

3月29日晚间，弘阳地产集团有限公司发布2020年度业绩报告。报告期内，弘阳地产收入为人民币201.58亿元，较2019年增加32.9%；商业经营及酒店经营收入上升20.3%至人民币5.42亿元；净利润为人民币18.54亿元，较2019年增加13.4%，净利润率达9.2%。母公司拥有人应占净利润较2019年上升13.2%，至人民币16.61亿元；核心净利润人民币15亿元，同比上升11.87%；母公司拥有人应占核心净利润人民币13.13亿元，同比上升约11%。

⑥ 首创置业：2020年归母净利润9.82亿元，同比减少53.74%

关键词：首创置业、业绩

3月29日，首创置业(02868.HK)发布2020年业绩报告。2020年，公司实现营业收入为人民币212.48亿元，同比增值2.22%；净利润为人民币12.72亿元，同比减少50.48%；归属于母公司股东的净利润为人民币9.82亿元，同比减少53.74%。2020年，公司实现实现全口径销售额人民币708.6亿元;其中操盘项目签约销售额人民币564.3亿元，占比近80%。并表销售回款人民币294.6亿元，同比增长11.8%。

⑦ 领地控股：2020年归母净利润增加57.9%至8.6亿元

关键词：领地控股、业绩

3月29日，领地控股(06999.HK)发布2020年业绩报告。2020年，领地控股实现销售金额达到人民币221.343亿元，同比增长44.8%。合约销售建筑面积2.7百万平方米，同比增长34.7%。合约平均销售金额人民币8318元每平方米，同比增长7.5%。2020年，领地控股实现营收达到人民币131.581亿元，同比增长73.9%；毛利达到人民币35.562亿元，同比增长69.2%；归属于公司所有者的利润达到人民币8.603亿元，同比增长57.9%。

⑧ 杭州发布集中供地预告，推57宗宅地、总体量757万平米

关键词：杭州、土拍

3月27日，杭州市规划和自然资源局发布了第一批国有建设用地使用权出让信息预告，共57宗住宅地块，出让面积约4533亩，合计总建筑面积约757万平方米。有意向参与地块竞买的房企，可于2021年4月6日17:00前到指定地点进行咨询，缴纳预约申请保证金，办理预约申请手续。

⑨ 南京拟推首批集中供地，涉33宗宅地、总占地218万平米

关键词：南京、土拍

3月29日，江苏南京集中对外推介了33宗商品住宅类用地，或为年内首批“集中出让”地块。据了解，33宗地块合计总出让面积217.79万平方米，建邺区2宗，栖霞区2宗、江宁区8宗、浦口区5宗、六合区1宗、玄武区1宗、秦淮区6宗、雨花台区7宗、江北新区1宗。

⑩ 龙湖、大连一方地产14.47亿分食苏州张家港两宗涉宅地

关键词：苏州张家港、土拍

3月30日，苏州张家港市出让2宗涉宅地，总起价13.2亿元，最后分别由龙湖、一方地产竞得，总揽金14.47亿元。

⑪ 德信地产新成立4家企管公司，3月已累计成立60家

关键词：德信地产、新设公司

3月30日，据悉德信地产集团有限公司新增投资企业杭州凯昕企业管理有限公司、杭州凯蕊企业管理有限公司、杭州凯赋企业管理有限公司、杭州凯灼企业管理有限公司，投资比例均为100%。据悉，上述4家企业均成立于2021年3月30日，法定代表人均为马秀明，注册资本均为1000万元，由德信地产集团有限公司100%持股，经营范围均是企业管理。据查，德信地产3月份已成立60家企管公司，除1家西安企管公司、3家温州企管公司外，剩下50家均为杭州企管公司。

⑫ 华润置地华北大区架构调整：三事业部整合进北京公司，郑州调至华中大区

关键词：华润置地、组织架构调整

据中国网地产了解，近日，华润置地华北大区组织召开公司架构调整与任职会。会上，华润置地华北大区宣布成立北京公司。原京中事业部、京南事业部、京北事业部和唐山公司管理团队、部门与项目负责人共同参加会议。华润置地华北大区总经理凌晓洁在会上表示，此次北京公司的组织架构调整及人员任职安排，迈出了推动十四五期间重塑华北大区的组织变革的关键一步。凌晓洁对原事业部和唐山公司过往取得的成绩表示肯定，也指出了工作中存在的不足，并对北京公司下一步工作提出要求。北京公司总经理陈海鸥在发言中表示，将扎实有序推进组织变革，贯彻落实战略引领投资，狠抓生产运营精细化管理，努力开创北京新局面。另据3月25日消息，根据华润置地总部决议，郑州公司由华北大区调整至华中大区管理。

① 万达轻资产商管公司落户珠海，珠海国资委出资30亿战投入股

关键词：万达轻资产商管公司、珠海国资委

3月29日下午，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。万达轻资产商管公司，是万达商管集团重组后的轻资产运营管理公司，不持有物业，全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场以及今后发展的所有万达广场的运营管理。

② 宝龙集团与广州市政府签订500亿元战略投资协议

关键词：宝龙集团、广州市政府、战略投资

3月30日，2021年第七届中国广州国际投资年会暨重大产业项目集中签约及投产动工仪式在广州举行。宝龙地产总裁许华芳出席年会，并代表宝龙集团与广州市政府签订500亿元战略投资协议。宝龙集团自2019年底首入大湾区，与珠海市政府签订200亿元战略合作框架协议，一年半时间，已在珠海、中山布局4个项目。

③ 华润置地：租金收入127.9亿，已开45个万象商业

关键词：华润置地、租金收入、万象商业

财报显示，华润置地2020实现综合营收1795.9亿元，按年增长21.2%；（含酒店）租金收入127.9亿元，按年增长4.5%。计入投资物业评估增值後的股东应占溢利人民币298.1亿元，按年增长3.6%。截至2020年底，已开业万象系列购物中心45个，储备项目57个；累计获取代建代运营项目超过140个，协同主营业务项目落地超过10个。

④ 首创置业拟进行重组，将全部奥莱业务转让予首创集团

关键词：首创置业、重组、奥莱业务、首创集团

3月29日晚间，首创置业股份有限公司发布有关奥莱业务重组意向书。意向书内容有关由首创置业集团向首创集团转让旗下全部奥特莱斯业务（包括从事综合奥特莱斯物业项目的首创钜大及首创置业集团其他奥特莱斯项目）。奥莱业务重组后，首创置业拟集中资源发展住宅及非奥特莱斯物业业务，而首创钜大在首创集团的直接管理下，将继续专注于综合奥特莱斯物业项目。

⑤ 426家物美门店及97家麦德龙门店打包上市

关键词：物美、麦德龙、上市

3月29日，物美科技在港交所递交上市申请。申请资料显示，上市业务包括426家物美门店及97家麦德龙门店。据悉，物美于2020年4月战略性收购麦德龙中国，并紧密筹划进一步数字化麦德龙中国的运营。截至2020年12月31日，共拥有覆盖中国60个城市的97家麦德龙门店。

⑥ 新鸿基获17家银团共计168亿港元贷款协议，期限5年

关键词：新鸿基、融资

3月29日，新鸿基地产官网披露显示，公司当天与17家主要国际及本地银行签订一项168亿港元、五年期的银团贷款协议。本次银团贷款录得大幅超额认购，贷款金额将由原来的50亿港元增加至168亿港元。据了解，该项银团贷款由新鸿基地产（金融服务）有限公司签署，并由新地作担保，贷款包括三成定期贷款、七成循环贷款，年期为五年。　新地称，该笔贷款款项将用作今年五月到期的150亿港元银团贷款的再融资，以及用作集团日常营运资金。

⑦ 沈阳商业城（*ST商城）可能被退市风险第三次提示

关键词：沈阳商业城、退市

3月29日，沈阳商业城股份有限公司发布关于公司股票可能被实施退市风险警示的第三次提示公告。公告称，公司股票在2019年年度报告披露后已被实施退市风险警示，预计2020年末归属于上市公司股东的净资产为负值。经审计后的2020年末净资产若为负值，公司股票在2020年年度报告披露后将继续被实施退市风险警示。

⑧ 苹果全球第二大旗舰店将落地上海，建筑面积达3835㎡

关键词：苹果、上海静安寺、苹果全球旗舰店

据“楼典”微信公众号近日消息，苹果全球第二大旗舰店落地上海静安寺下沉式广场，该店已经完成施工招标，即将进入实质施工阶段。公开资料显示，上海苹果全球旗舰店具体位于南京西路1699号静安寺广场店铺号A-1和B-1，占地面积达到3835.24平方米，仅次于纽约第五大道的苹果旗舰店，位列全球第二大。静安寺下沉式广场商业面积为8137.74平方米，这意味着苹果旗舰店将占据了其约一半的面积。

⑨ 王府井首个商业街区——成都王府井Discovery 3月27日开街

关键词：王府井、商业街区、成都王府井Discovery

3月27日，王府井全国首个商业街区——成都王府井Discovery盛大开街。项目位于成都北二环四段，为成华区重点商业项目。项目体量7万平方米，汇集潮鞋服饰、个性穿搭、爱美体验、电玩竞技等多功能于一体，是创新概念的综合性街区购物中心。

⑩ 天津静海万达广场将于2022年10月28日开业

关键词：天津静海万达广场、商业综合体

据天津静海万达广场官微披露，静海万达将于2022年10月28日开业。静海万达广场位于十里长街北侧、旭华道东侧，是静海首座万达广场，占地面积约27万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，计划打造成一座汇聚居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等多重时尚生活元素的新一代商业综合体。

① 荣万家2020年净利润2.64亿元，在管面积5970万平方米

关键词：荣万家、业绩

3月29日晚间，荣万家生活服务股份有限公司发布2020年业绩。公告显示，期内，荣万家收入总额约18.07亿元，同比增长约41.0%；毛利约5.08亿元，同比增长约117.1%；毛利率为28.1%，同比增长9.9个百分点。期内，荣万家净利润约2.64亿元，同比增长约133.1%；集团经调整后净利润（扣除上市开支及股份支付）约为3.03亿元，同比增长约165.2%；公司拥有人应占利润2.64亿元，同比增长约132.9%。截至2020年12月31日，荣万家在管建筑面积达到了约5970万平方米，在管项目数量为305个，分别较2019年12月31日增长约18.7%及16.9%。

② 彩生活集团2020年度营收36亿元，合约管理社区数量达到2841个

关键词：彩生活、业绩

彩生活3月30日，据悉港股公司发布2020年业绩公告。报告期内，公司总收入35.96亿元，同比下降6.5%；毛利12.08亿元，同比下降10.9%，毛利率33.6%，同比下降1.7个百分点；净利润5.42亿元，同比增长1.1%；股东应占净利润5.02亿元，同比增长0.6%。净利润率15.1%，同比上升1.2个百分点。此外，截至2020年12月31日，彩生活集团的合约管理总建筑面积达到5.63亿平方米，对应的社区数量达到2841个。其中，已经产生收益的合约管理总建筑面积达到3.61亿平方米。

③ 新大正：2020年度净利润1.31亿元，增25.61%

关键词：新大正、业绩

3月29日，据悉新大正(SZ002968)公布2020年度业绩报告。根据报告，2020年，公司实现营业收入131,834.88万元，同比增长25.01%，实现归属于上市公司股东的净利润 13,120.69万元，同比增长25.61%；基本每股收益1.22元，较上年同期下降3.17%。

④ 佳源服务：2020年净利润增长39.3%至7000万元

关键词：佳源服务、业绩

3月29日，据悉佳源服务（01153.HK）公布2020年度业绩报告。根据报告，2020年佳源服务的收入约为人民币6.15亿元，较2019年增长约35.2%；毛利约为人民币1.87亿元，增加约72.2%；2020年的毛利率约为30.4%，而2019年的毛利率约为23.9%。2020年佳源服务净利润约为人民币7000万元，增加约39.3%。

⑤ 中南服务赴港IPO，在管项目173个战略布局全国

关键词：中南服务、IPO

3月29日，中南服务商业有限公司（以下简称“中南服务”）在港交所递交上市申请表。招股书显示，中南服务是一家高速发展的中国综合物业管理服务提供商，深耕长江三角洲并已建立全国性的战略布局。截至2020年底，中南服务在管173个项目，遍布全国15个省、自治区及直辖市的53个城市。

⑥ 武汉同济物业经营范围新增单位后勤管理服务等

关键词：武汉同济物业、经营范围变更

3月29日，据悉武汉同济物业管理有限公司（以下简称“武汉同济物业”）经营范围发生变更，经营范围新增单位后勤管理服务;商业综合体管理服务;电子、机械设备维护(不含特种设备)；病媒生物防治服务等。

⑦ 智善生活于深圳新设科技服务公司，持股100%

关键词：智善生活、新设公司

3月29日，据悉深圳星河智善生活股份有限公司（以下简称“智善生活”）新增投资企业深圳启辰空间科技服务有限公司，智善生活持有其100%股权。

⑧ 华润万象生活王海民：增值服务目标收入占比达22%

关键词：华润万象生活、增值服务

3月30日，据悉华润万象生活(01209.HK)举行全年业绩媒体电话会议。华润万象生活副总裁王海民就增值服务方面答记者问。他表示 ，2020年度华润万象生活增值服务方面表现有所进步，收入占比达到12%。未来，其将在增值服务方面继续发力，争取收入占比上能够达到22%左右。增值服务业务实际上是一种生意，也是一种服务。他认为，只有好的基础服务，那么业主才会接受增值服务。

⑨ 绿城服务再升近8%，野村上调目标价

关键词：绿城服务、野村、评级

绿城服务现价升7.824%，报11.300元，以现价计，该股暂连升3日，累计升幅38.31%。该股成交约2433万股，涉资2.78亿元。野村发表绿城服务研究报告指，对集团新5年收入目标感惊讶，反映在行业竞争激烈下，管理层仍充满信心，更重要是其公司是靠自然增长，而非依赖并购，故上调公司今、明两年利润9%及18%，并将目标价上调11.5%，由14.35港元升至16港元，维持「买入」评级。野村表示，绿城服务管理层预期公司到2025年收入可达逾500亿元人民币，意味2020-25年的复合年增长率为38%；管理面积将增至9亿平方米，同时社区增值服务年复合增长42至47%，并到25年将贡献收入25至30%。

① 筑友智造2020年收入增56.5%至10.89亿港元 

关键词：筑友智造、业绩

3月29日，筑友智造科技集团有限公司公布了2020年度业绩数据。数据显示，2020年，筑友智造全年录得销售收入10.89亿港元，同比增长56.5%；归属母公司净利润为1.59亿港元，同比增加43.4%。对此，筑友智造称，收入大幅上升主要归功于制造及销售预制组件的科技园投产数量增加及产能于年内不断提升；及来自第三方专利技术收入增幅较大。 

② 华润润联科技与腾讯云签署合作协议，将在云计算等领域合作

关键词：华润润联科技、腾讯云、云计算

3月29日，润联科技和腾讯云签署合作协议，双方将在云计算、网络安全、视频会议、智慧城市、工业互联网、物联网等多个领域展开探索与合作，依托双方的技术和优势资源，共同推进方案共建和生态协同，加速推进数字经济和实体经济融合发展进程。

润联科技作为华润集团数字化与智能化赋能平台，多年来依托集团多元化产业优势和丰富的业务场景，研发、提炼、打造出具有行业价值的IT产品和一揽子解决方案，运用新一代信息技术为华润产业及社会各行业提供信息化、数字化、智能化创新源动力和发展引擎，推动华润集团内部以及行业数字化快速发展。 

③ 京东健康老年医学中心成立，以“数智化”赋能线下康养机构

关键词：京东健康、数智化、智慧康养

近日，京东健康老年医学中心正式上线。中心通过整合优质医生资源，在为中老年用户和患者提供在线问诊、健康咨询、疾病宣教等健康医疗服务的同时，将医疗场景延展至日常生活中，致力于打造涵盖筛查、早期预防、居家检测等在内的全生命周期康养服务，为满足老年人群就医、康养需求提供了服务模式的创新探索方向。

同时，京东健康将依托供应链和技术优势，与线下康养社区、养老院等机构合作，输出数字化能力，推动线下康养机构数字化转型，实现线上线下一体化、全场景的医疗健康和康养服务。

④ 美的集团投资成立智能厨电制造新公司，注册资本3000万元

关键词：美的集团、智能厨电、注册公司

3月29日，美的集团联合佛山市美的空调工业投资有限公司共同成立邯郸美的智能厨电制造有限公司。

据了解，邯郸美的智能厨电成立于2021年3月26日，注册资本3000万元人民币，法人代表为徐旻锋，经营范围包括：生产、经营、研发、设计日用电器、家用电器、燃气器具等。目前，其大股东为美的集团，持股95%；另一股东为美的空调，持股5%。 

⑤ RAP独角兽UiPath拟IPO，估值或远超350亿美元

关键词：UiPath、企业管理、投融资

3月29日，罗马尼亚职场自动化软件开发商，RPA（机器人流程自动化）独角兽企业UiPath两个月前刚刚以350亿美元的估值完成7.5亿美元融资，现在又计划以远高于之前的估值进行IPO。

2018年，UiPath全面进入中国市场。UiPath可以使用计算机视觉、机器学习和自然语言处理等AI工具来自动化管理系统中的部分繁琐工作，并处理各种重复性行政工作。与一般公司所号称的用AI直接“替代”人以降低成本提效的方式不同，UiPath强调用机器和人一比一搭配合作的方式，UiPath截至2021年1月的财年内营收超过6亿美元，增长逾80%。

① 佛山南海推介198宗旧改项目，涉16条城中村面积1.59万亩

关键词：佛山、旧改

3月29日，2021年南海城市更新推介会在佛山市南海区西樵举办。本次共推介198宗项目，涉地约6.6万亩，涵盖城市更新项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造项目以及农业文旅等项目。其中旧村改造方面，今年南海共16条城中村改造被点名，涉地面积15922亩。

② 张江高科10.80亿元绿色专项公司债在上交所提交注册

关键词：张江高科、公司债

3月29日, 据上交所消息，上海张江高科技园区开发股份有限公司2021年公开发行创新创业绿色专项公司债券在上交所提交注册。募集说明书显示，本次债券发行规模不超过10.80亿元（含），发行期限不超过5年（含）。债券主承销商、受托管理人为国泰君安证券。

③ 东湖高新：获政府补助3340万元

关键词：东湖高新、政府补助

3月29日，东湖高新(600133.SH)发布公告称，公司及下属公司自2020年6月29日至2021年3月26日，共计收到政府补助33,400,079.30元，占公司2019年度经审计的归属于上市公司股东的净利润18.24%，均与收益相关。

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