花旗：九龙仓或兼并会德丰地产 升目标至26.2元
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九龙仓集团
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2021-08-11 13:40
花旗发表研究报告指，九龙仓集团中期中国内地投资物业表现强劲，不过被中国内地发展物业的表现所抵销，而投资者主要聚焦其潜在企业活动，该行相信公司下一步将会兼并会德丰地产。该行指，由于现时息率只有不吸引的1.5%，以及潜在并购的未知性，维持其「中性」评级，目标价由21港元上调24.76%至26.2港元。
花旗指，九仓的资产投资组合在上半年增长140亿港元至810亿港元，预期会德丰地产的潜在收购，主要由于房地产开发是资本密集型的，如果由家族直接持有，则风险更高；上市公司的房地产开发融资成本更低；九龙仓将成为全功能的香港及内地发展商；以及会有即时性的盈利及合约销售贡献予九龙仓。
该行续指，如果九龙仓以溢价发行新股及公布股份回购计划，将对其股东带来正面影响。
来源：九龙仓集团
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