官方披露：凤凰山的航空限高，终于要解禁了？
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乐居买房
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2021-08-16 19:28
“部队支持街道航空限高解禁，解除涵碧天下等项目最大制约。”
这是8月11日，金牛区官网刊发的一篇题为《双拥花开别样红——凤凰山街道打造军民共建“样板间”》的文章里的内容，该文章来源为凤凰山街办。
众所周知，因为航空限高的制约，凤凰山板块的多个项目进展缓慢。
比如乡林涵碧天下。
2013年，台湾乡林集团成都全资子公司——成都鼎康置业有限公司通过挂牌出让方式取得金牛区凤凰山片区的287.44亩土地，楼面地价1494元/平方米，拿地总价约10.9亿。
乡林集团董事长赖正镒在2014年接受媒体对话时表示，涵碧天下是乡林集团在大陆体量最大的项目，也是第一个包括涵碧楼酒店、精品住宅、shoppingmall在内的超大规模城市综合体。
涵碧天下项目原本计划分3期开发，2015年5月，涵碧天下一期地块取得建设工程施工许可证并开工建设。2016年3月，项目停工。
值得一提的是，《凤凰山街道关于2020年工作总结及2021年工作计划情况的报告》显示，涵碧天下项目将在6月30日前完成限高放开论证；9月30日前复工，12月30日前完成酒店设计。
还有韦家碾TOD。
2019年，成都全面启动首批13个TOD综合开发建设项目，韦家碾TOD位列其中，并计划在当年下半年开工。如今，首批13个TOD项目有的都已经取证销售，韦家碾TOD还未正式动工。
就在今年1月，对于韦家碾TOD是否还会建设的问题，成都市成都轨道城市发展集团的回复还是“因受机场限高的影响较大，目前打造TOD综合开发项目的难度较高，具体开发情况将遵循城市发展规律和需求而定”。
不可否认的是，如果抛开航空限高这一制约因素，凤凰山板块还是很值得期待的。毕竟，这里位于主城三环旁，拥有1号线、5号线，地铁27号线（在建）三条地铁线，还有成都露天音乐公园这类城市地标加持。
凤凰山街办发布的那篇文章里还提到：“下一步，街道将联动部队支持、参与片区拆（搬）迁、规划、建设，高标准谋划打造凤凰新城。”
结合公开信息显示的，凤凰山板块还在规划“保利国际文化影视创意产业园”，“凤凰山国际美食城”等项目。这一次，航空限高解禁的凤凰山板块可能真的要“起飞”了。
来源：乐居买房
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