团泊西区又迎板块革新 150公顷新控规“静海湾”来了-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居 1.4w阅读 2021-09-29 17:42

乐居买房讯 9月29日，天津市规划和自然资源局公布了《静海区团泊新城西区17-27单元（三角湖片区）部分地块控制性详细规划修改方案》。该方案于9月8日获天津市人民政府批复。资料显示，该片区既静海湾健康智慧小镇规划范围。

该方案于9月8日获天津市人民政府批复。

根据规划图，三角湖片区位于团泊新城西区东北部，紧邻团泊湖西岸。控规修改范围东南至澜泽道、西至洪泽湖路与常海道、北至顶湖路。

从卫星图上看，该控规范围内地块目前几乎完全未开发。而板块毗邻团泊西区开发完善的商业、教育配套，距在建的团泊首条轨道交通线——津静市域郊铁路干线也仅隔一两个街区。

三角湖片区位置关系

从卫星图上看，三角湖片区核心地带为大片湖泊，而规划图围绕湖泊周边地带的02-02街坊规划为混合商服用地的公园绿地用地，土地面积高达41.41公顷，也是整个板块中面积最大的地块规划。

静海湾健康智慧小镇规划范围

围绕该核心湖景绿化，三角湖片区其余地块南北带状分布，主要为住宅、商服用地，穿插部分教育养老服务设施用地。

根据用地指标一览表，整个三角湖片区用地面积超150公顷，其中8幅为住宅用地，共计宅地64.22公顷。

资料显示，三角湖片区既静海湾健康智慧小镇规划范围。

静海湾健康智慧小镇规划范围

根据规划，静海湾健康智慧小镇位于团泊新城西区、中日（天津）健康产业发展合作示范区内，总占地2611亩，建设规模121万平米。小镇拟打造为职住平衡的产城融合标杆示范项目。

基于中日（天津）健康产业发展合作示范区的发展规划，静海湾健康智慧小镇计划建设以大健康产业以及以健康为核心的高端装备和高新技术产业产城融合小镇。

静海湾健康智慧小镇以“未来”“健康”为理念，致力于打造华北地区的硅谷与湾区，力争成为全国首个健康示范小镇、智慧示范小镇、天津首个海绵示范小镇、5G示范小镇。

静海湾健康智慧小镇效果图

日前，静海区与中冶建工集团有限公司签署合作协议。根据协议，中冶建工集团拟投资10亿元在现代建筑产业园内建设“中冶建工华北装配式产业基地”、产品研发中心。该项目计划于2022年投产。

今年年初，万达集团携手中日（天津）健康产业发展合示范区和宝泽控股集团在天津市静海区招商引资和优化营商环境会议暨项目集中签约仪式上正式签约，计划整合三方优势资源，结合中日（天津）健康产业发展合作示范区的整体规划、产业发展、基础设施和公共服务配套建设，共同打造静海湾健康智慧小镇。

来源：乐居

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