导语：从区域地段到周边配套，从产品特色到价格潜力，楼盘的方方面面，都是购房者置业时需要关注的信息。在“置业最前线——北京十一黄金周购房指南”中，乐居联手天猫好房，用深度测评的方式为购房者呈现南京楼盘百态，推荐值得入手的优选好房。

  项目营销手段花样翻新，在吸引眼球的同时，也平添了信息屏障，让购房者更加难以直观判断一个楼盘的优劣。仅凭眼花缭乱的包装和宣传，便贸然前往实地看房，最后很有可能白白搭上时间和感情成本，对本就很忙的现代都市人来说可谓费力不讨好。

  这种情况下，一份专业、客观且全面的楼盘测评报道，无疑可成为购房者看房选房的重要前置参考；花几分钟时间浏览，便可快捷掌握楼盘核心信息，品质优劣一目了然，称得上事半功倍。

  我们特意规划了南京黄金周测评楼盘一览，帮大家节省挑选和鉴别的精力，快速锁定最适合你的优选好房。

  一、颐和源璟

  颐和源璟位于河西中新城科技园，地块北侧紧邻梦都大街。

  据悉，颐和源璟项目规划打造分为A、B两个地块打造，共15栋30-32层住宅，A地块8栋楼，B地块7栋楼，共1476户。其中，A地块—1#为32层，3-11#为31层；B地块—1/3/7#为31层，6/9/10/11#为30层。

  作为颐居建设旗下高端产品系“颐和源系”的作品，项目将打造为“六恒”住宅，采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智系统，全屋智能化覆盖。

  项目建筑外立面采用现代典雅风格，石材+铝板+玻璃幕墙，在保证项目颜值历久弥新的基础之上，又隔温隔热。

  此外，项目还自带7层的社区服务中心及约2000㎡内部会所。

  交通方面，7号线梦都大街东站、10号线中胜站、2号线奥体东站等；

  教育方面：附近有南师附中新城小学本部、新城初中本部、金陵中学河西分校、建邺高中和南京高等职业技术学校等；

  商业方面：缤润汇、河西中央商场、华采天地、金鹰世界、虹悦城、龙湖天街等；

  文化娱乐：河西中央公园、奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院等

  再看二手房方面，万达华府、西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市等小区的成交价基本在6.5万-7.5万/㎡，其中，万科光明城市，部分二手房成交价已达8万/㎡+

  二、玄武宝龙城

  景观是项目的一大特色，项目景观通过现代简约化的设计，打造“以绿为主”的小区景观。

  三、万象天地四季

  万象天地四季项目，坐落在经五路和栖霞大道的黄金十字轴上，区位优势非常明显。前期洋房住宅万象天地九悦四开四罄，目前已经收官。

  交通：三线环伺，未来距离地铁6、7号线（在建）交会的万寿村站约500米，生活出行便捷，同时距离地铁一号线也非常近。

  商业：作为区域首个真正意义上的10万方综合商业配套，招商花园城已经开业，填补了燕子矶板块的商业空白。同时项目自带约21万方万象系商业综合体，预计在2021年年底开业。

  教育：区域内规划43所公办学校，高中2所，初中6所，小学10所，九年一贯制学校2所（南师附中），幼儿园23所。

  医疗：周边三甲医院环伺，健康生活大升级，除熟知的江苏省中西结合医院、栖霞区妇幼保健院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）外，还有燕子矶新城自己规划的三甲医院，以服务当地，辐射周边。

  四、宝能滨江府

  宝能滨江府位于栖霞燕子矶板块，主力户型120㎡-176㎡ 精装小高层住宅，自带大型商业综合体。

  交通：三线轨交，通达性好。宝能滨江府所处的滨江新城板块，有规划的未来1号线（北延线）、6、7号线，三条线路目前在建中，三条线路交汇在燕子矶新城板块并均匀分布，未来乘坐地铁出行会很方便。

  教育：周边教育资源可满足正常需求，与项目一街之隔为观音门街小学及幼儿园；和南师大附中燕子矶新城学校直线距离约1千米，该校已于2020年9月举办首次开学典礼；距离晓庄学院附属中小学直线距离约2.3千米。

  五、复地明日之城

  交通配套：6号线(在建)营苑南路站、9号线(在建)丹霞路站、地铁4号线（王家湾站）

  六、金基望樾府

  望樾府，是金基在大校场的全新改善力作，还是继九月森林后的纯改善住宅。

  值得一提的是，项目还采用了宝格丽酒店设计理念打造的会所，包含了恒温泳池、行政酒廊、茶室、健身房、瑜伽馆等。

  交通：项目靠近地铁6号线（计划2023年通车）；地铁5号线（计划2023年通车）；

  教育：项目周边规划了36班小学和18班初中，

  医疗：南部新城医疗中心、南京第一医院、南京市口腔医院、南部新城健康产业园地块；

  商业：金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟、丽笙酒店等；

  文化：大校场机场跑道公园、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆等。

  七、金地大成雅境

  金地大成雅境总建面约24万方，共由18栋高层和小高层住宅组成，总套数超1800套，是近年来南京传统主城难得的“大”盘。

  值得注意的是，与周边被道路分割为多组团的楼盘相比，金地大成雅境的最大特点是完整，18栋高层和小高层产品错位铺排在整个社区内。

  轨道交通方面，地铁6号线（在建）与地铁10号线二期（在建）交汇的红花机场站，未来金地大成雅境的业主，乘坐地铁6号线（在建），2站到达南京南站，5站到达明故宫。地铁10号线二期（在建），以红花机场站为起点，4站对接安德门可换乘1号线，7站到元通可换乘2号线。

  八、中海方山印

  中海方山印位于江宁方山大学城板块，处于江宁区正方东路与吉印大道交汇处，北侧为方山风景区和江宁大学城。

  交通：项目北侧为吉印大道，东侧为正方东路，可快速连接弘景大道、天印大道、诚信大道、双龙大道，约20分钟内即达九龙湖、百家湖；约6公里范围内南京绕城高速和长深高速，通达南京全城。

  教育：项目地处江宁大学城，周边高校林立，学术氛围较好；项目西侧有四块教育用地，分别是两块幼儿园、一块小学、一块中学；项目约4公里范围内有南京外国语学校方山分校、南京外国语学校方山分校幼儿园。

  九、伟星万科四季光年

  十、璞境

  项目距离地铁江心洲站直线约400米，是一个刚刚好的位置，步行可达又不叨扰；同时距离夹江大桥直线距离约800米，通过约200米的夹江大桥可以联通应天大街高架及应天大街过江隧道，长江成为“护城河”，而不是天堑； 五桥也已通车，江心洲的“5公里岛居生活圈”更为便捷；江心洲重磅商业体——仁恒置地广场，就在项目旁。