芳原9月30日新领4、7号楼房源销许，户型建面约206、210㎡，共28套叠墅房源，均价36807元/㎡，其中人才房源6套，无住房家庭保障房源9套。

  芳原由美的置业&中国金茂联合开发，位于上秦淮湿地公园旁，规划建设22栋4-7层低密度住宅，整个小区由13栋5-7层低密多层和9栋4层叠墅组成，按阵列式排布，楼间距大，保证每栋楼的采光通风，视野开阔。容积率约1.2，得房率超80%，绿地率30%。

  小区的建筑风格采用现代主义风格，拥有非常大的窗墙比，采光良好，规划户型为建面约105㎡、125㎡、137㎡低密度多层产品，建面约187㎡、218㎡叠墅产品。

  都会风华苑9月28日新领3、5、7号楼房源销许，共295套房源，户型建筑面积88、106、126、141㎡，均价22285元/㎡，其中人才房源89套，无住房家庭保障房源89套。

  都会风华苑打造建面约39万方六合南门TOD综合体。项目涵盖建面约8万方商业，与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）相辉映，形成约50万方商业圈，堪称六合“新街口”。

  项目紧邻S8和14号线（规划）雄州站，同时近六合大道、雄州西路等主干道，通达全城。同时项目毗邻百年名校六合实验小学，以及励志学校，人文氛围浓厚。一席风华，贵隐城心。

  时代艺境

  时代艺境9月28日新领5号楼房源销许，共104套房源，户型建筑面积为89、105㎡，销许均价22021元/㎡。

  时代艺境，位于江北科学城芯，江北新区科学城双峰路与兰花路交汇处，地处板块核心居住区，距离地铁S3号线兰花塘站约1.3公里。

  国际化高端住区，融合公园、街区、住宅为一体，打造出一席24H不落幕的公园街区融合体，为“芯”时代，提供新的都会宜居解决方案，为江北科学城带来一站式的奢享体验。

  开盘方面，本周南京共有19盘开盘。

  9月27日，南京7家楼盘开盘，上午江北核心区保利江汇、金基中北映樾、江宁小龙湾龙湖春江郦城、紫东核心区紫星荣院、麒麟仁恒城市星徽同时选房；下午阳光城檀境、仁恒城市星光开盘。据了解，今天多数楼盘开盘卖光，只有个别楼盘剩少量房源。

  保利江汇

  保利江汇9.27上午9点，在南京国际博览会议中心中华厅迎来首开，本次共吸引1023人参与报名摇号，人才房源报名66组，无房家庭报名286组，普通买房人报名671组，综合中签率约23.95%。

  本次为首开房源，位于1、2、3号楼，共245套房，含74套人才房，74套无房家庭保障房。全装修销许均价32593-34940元/㎡，另有2200元/㎡装修包，户型建筑面积约128㎡、143㎡，首付8成起。

  城市星徽名苑

  城市星徽名苑今日上午，在丰盛五季凯悦臻选酒店开盘，加推收官房源。本次共吸引了1545人报名，人才报名209组、无房报名498组、普通报名838组。

  本次开盘房源为收官房源，位于A4、A5、A10、B6号楼，共276套房源，户型建筑面积89、106、116、124、165㎡，均价32135元/㎡，其中人才房源83套，如有效无房报名量小于249，则无住房家庭保障房源为83套，反之为111套，首付6成，验资140万。

  据开发商消息，本次开盘房源全部售罄，仁恒城市星徽名苑完美收官。

  高科紫星荣院

  高科紫星荣院今日上午在售楼处首次开盘，共计576人参与报名摇号，人才房源报名60组，无房家庭报名152组，普通买房人报名364组，综合中签率约51.74%。

  紫星荣院本次开盘房源位于1、3-7号楼，共298套房源，户型建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡三大标准层户型，以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型，销许均价31225元/㎡。首付6成，验资200万。

金基雨核G06地块案名定为金基•嘉玥，根据此前规划，项目共打造5栋30-32F的高层住宅，毛坯限价3.8万/㎡，户型建筑面积约118、143㎡，预计最快将于今年四季度上市。

值得一提的是，项目定位五恒科技住宅，配置会所。

金基•雅玥

城南中央科创生活区新沂阳光G34地块案名定为“金基•雅玥”，根据此前规划，项目拟建9栋高层住宅，2栋配套用房（含约300平方米邮政所），3栋配电房和1栋开闭所，毛坯限价3.1万/㎡，户型建筑面积约95、115、117、138㎡。

2021年5月20日，经过摇号，中央科创生活区G34地块被新沂阳光置业拿下，总价26.1亿元，楼面价21198元/㎡。

地块为河西南岸板块(中央科创生活区)首块双限地块，是区域内稀缺的大体量商住混合用地，未来将建设集商业、办公、住宅、社区中心于一体的城市综合体，形成雨花新城的商业配套和公共生活核心。

金基•璞悦和园

南部新城金基G76地块案名定为“金基•璞悦和园”，根据此前规划，项目共打造8栋6-23层住宅，包含5栋6-15F的花园洋房、3栋15-23F的高层住宅以及1栋14F的酒店，住宅部分户型建筑面积约95、115、135、143、180㎡，项目预计年内上市。

玖峰兰庭

江心印

招商瑞城江心洲G26地块公布案名为“江心印”，项目将于10月1日在华采天地1楼正式公开城市展厅。

项目拟建11栋30-32层住宅及相关配套，主力户型面积为143㎡、180㎡、230㎡，毛坯限价40783元/㎡，装修包价格待定，预计4季度首开。

今年5月，该地块被招商&南通瑞城以总价37.9亿元竞得，成交楼面价30247元/㎡，最高毛坯限价40783元/㎡。

项目东侧是在建中的金陵中学高中部和江心洲中心小学，周边新房有仁恒江湾世纪，前期房源已基本售罄，预计下半年加推叠墅产品。另外，项目旁边就是在南京第二次集中土拍中出让的奥体建设G71地块，成交楼面价32096元/㎡，毛坯限价42850元/㎡。

云锦四季

南部新城G31地块正式公布案名为“云锦四季”，项目拟建4栋19层高层住宅以及2栋商业配套等用房，户型面积约143㎡、193㎡，预计12月上市。

云锦四季是联发首进南部新城之作，由联发、保利、新希望三家联合开发。项目定位为改善高端科技住宅，成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

项目位于秦淮区怡水路与乐天路交汇处，靠近地铁5号线，总建筑面积约5.8万方，打造4栋19层小高层，只有266户，主打低密社区。据悉，项目预计年内开盘，可能会一次性推出全部房源，物业为新希望，未来开盘价预计5万/㎡左右。

高科麒麟G87地块

项目总建筑面积约8.72万平方米，其中地上建筑面积约5.86万平方米，主要功能为住宅及相关配套，地下建筑面积约2.86万平方米。

麒麟亚东G51地块

麒麟亚东G51地块商办部分规划方案出炉！项目拟建两栋商办、一栋酒店式公寓

项目总建筑面积约11.43万平方米，其中地上建筑面积约8.13万平方米，主要功能为办公、酒店式公寓及相关配套；地下建筑面积约3.3万平方米，主要功能为地下车库及相关配套等。

前不久地块住宅部分正式公布案名：时光璟宸。由金地商置、亚东联合打造。拟建5栋14-18F小高层住宅及相关配套设施，容积率≤2.2%，毛坯限价2.6万/㎡，全装修。