上周，珠海楼市成交情况遭遇”小寒潮“，除了金湾区外，其他片区网签成交量均有跌幅。同时，还有891套房源拿取预售证，10个楼盘公示了价格备案，均价从0.8-4.6万元/㎡不等，让我们快来看看上周楼市的成交情况吧！

住宅网签865套

据合富研究院数据显示，上周（10.18-10.24）全市商品房网签1278套，环跌26%，网签面积101014㎡，环跌36%。

其中：

住宅网签865套，环跌25%

商业网签57套，环涨21%

办公网签211套，环跌60%

其他网签145套，环涨4% 

从区域上看，斗门以网签354套稳居第一，环跌36%；南湾以120套网签跃居排名第二，环跌4%；金湾以120套网签量并列第二，环涨28%；唐家以112套网签排名第三，环跌43%；高栏港以69套网签量排名第四，环跌35%；吉大以32套网签量排名第五，环跌3%。

一周成交榜

上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于保十琴，2盘位于金湾区、2盘位于斗门区、1盘位于高新区、1盘位于香洲区，网签情况斗门区、保十琴优势明显。

891套房源拿证

据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海有9个楼盘拿到预售证，分别为西湖湿地国际花园、龙光玖榕湾苑、恒大滨江左岸花园、环宇城、南光泊岸花园、玲域广场、星光海岸花园、湖心明悦花园、岸芷汀兰花园等，共891套房源即将杀入市场。

10盘备案价公示

上周，珠海市住房和城乡建设局公示了10个楼盘的价格备案，均价从0.8-4.6万元/㎡不等。其中，市区热盘珠光里程花园备案价破4.5万/㎡！

• 珠海奥园华富置业有限公司位于珠海市香洲区翠平街133号，本次备案住宅共153套，层高2.95米，主推户型为75-121㎡。

销售住宅总建筑面积：13983.86㎡，套内面积：11085.70㎡，分摊面积：2898.16㎡，销售均价：40797.96元/㎡（建筑面积）、51463.86元/㎡（套内建筑面积）。

• 翠湖香山国际花园位于珠海市高新区林栖巷520号，本次备案住宅共9套，地下6m，首层3.9m，二层3.6m。

销售住宅总建筑面积：4906.14㎡，套内面积：4750.01㎡，分摊面积：156.13㎡，销售均价：39717.58元/㎡（建筑面积）、41023.07元/㎡（套内建筑面积）。

• 海泉华庭位于珠海市金湾区平沙镇升平大道中128号，本次备案住宅共5套，层高3米，主推户型为101-112㎡二、三居室。

销售住宅总建筑面积：622.44㎡，套内面积：485.3㎡，分摊面积：137.04㎡，销售均价：8279.24元/㎡（建筑面积），10616.66元/㎡（套内建筑面积）。

• 红树东岸花园位于珠海市高新区金星路228号 ，本次备案住宅共90套，层高3米，主推户型为134-525㎡。

销售住宅总建筑面积：14918.54㎡，套内面积：12521.06㎡，分摊面积：2397.48㎡，销售均价：30477元/㎡（建筑面积）、36312.61元/㎡（套内建筑面积）。

• 建发悦玺花园位于珠海市斗门区逸秀街113号，本次备案住宅共283套，层高3米，主推户型为86-146㎡两到三房。

销售住宅总建筑面积：33089.53㎡，套内面积：25878.04㎡，分摊面积：7211.49㎡，销售均价：21025.94元/㎡（建筑面积）、26885.28元/㎡（套内建筑面积）。

• 金玥湾花园位于珠海市金湾区金河东路199号，本次备案住宅共15套，层高3-3.3米，主推户型为143-192㎡单位。

,销售住宅总建筑面积：2446.92㎡，套内面积：2012.70㎡，分摊面积：434.22㎡，销售均价：35637.65元/㎡（建筑面积）、43326.12元/㎡（套内建筑面积）。

• 绿景喜悦荟商务中心位于珠海市香洲区信景路168号、长兴路89号、111号，本次备案住宅共3套，层高3米，主推户型为95-97㎡。

销售住宅总建筑面积：290.6㎡，套内面积：224.27㎡，分摊面积：66.33㎡，销售均价：33615.67元/㎡（建筑面积）、43557.83元/㎡（套内建筑面积）。

• 西湖湿地国际花园位于珠海市金湾区秀峰街88号，本次备案住宅共9套，负一层3.6m，首层3.9m，二层3.3m，主推户型为427-542㎡单位。

销售住宅总建筑面积：4244.46㎡，套内面积：4091.63㎡，分摊面积：152.83㎡，销售均价：37759.57元/㎡（建筑面积）、39169.96元/㎡（套内建筑面积）。

• 西湖湿地国际花园位于珠海市金湾区秀峰街88号，本次备案住宅共29套，负一层3.6m，首层3.9m，二层3.3m，主推户型为329-557㎡二至四居室。

销售住宅总建筑面积：12226.88㎡，套内面积：11760.34㎡，分摊面积：466.54㎡，销售均价：30113.0

2元/㎡（建筑面积）、31307.63元/㎡（套内建筑面积）。

• 雅灏花园位于珠海市高新区兴南路199号，本次备案住宅共72套，层高2.9米，主推户型为99-136㎡二居室。

销售住宅总建筑面积：8065.08㎡，套内面积：6037.20㎡，分摊面积：2027.88㎡，销售均价：23822.36元/㎡（建筑面积）、31824.23元/㎡（套内建筑面积）。

• 珠光里程花园位于珠海市香洲区金逸路88号，本次备案住宅共236套，层高3米，主推户型为94-127㎡。

销售住宅总建筑面积：26199.76㎡，套内面积：21493.70㎡，分摊面积：4706.06㎡，销售均价：45546.72元/㎡（建筑面积）、55519.21元/㎡（套内建筑面积）。