包河纯新盘锦绣蘭院120㎡户型曝光！预计年底首开-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房雨文 1.9w阅读 2021-11-12 15:38

乐居买房讯雨文 最新消息，包河区纯新盘锦绣蘭院120㎡户型曝光！

锦绣蘭院120㎡户型曝光图片来源微博

前不久中梁包河BH202102号地块案名公布：锦绣蘭院。户型建筑面积约103-120㎡，装修交付。据了解，项目将于2021年12月底首开，预计入住时间为2024年9月30日。

锦绣蘭院为中梁和华宇联手合作，项目拟新建2栋高层和6栋小高层，还包括S1#、S2#配电房和商业，将新添503套房源（含回购房155户）。

中梁BH02号地块与华宇联手

项目效果图

2021年6月3日，中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块，总价65737.20万元，竞配建租赁面积达12500㎡，住宅楼面价13049.99元/㎡，溢价率27.47%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格20826元/㎡。

包河将新添503套房源

BH202102号地块位于包河区葛大店路以东、祁门路以北，37.78亩，居住用地，容积率≤2.0，参考地块1365万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价1740万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡。

包河2宗涉宅地6月3日出让

该地块位于包河淝河板块，需使用装配式建筑技术。居住地面积37.78亩，容积率≤2.0。

包河2宗涉宅地6月3日出让

交通上，位于城市主干道祁门路边，离龙川路、包河大道较近，周边有地铁1号线、4号线站点；教育资源有葛大店小学、望湖小学等；区域内正在进行拆迁，城市面貌相对较差。

周边在售新房均价已突破2万/㎡，但整体房源较少；二手房挂牌价差异明显，低至1.45万/㎡，高达2.8万/㎡。

来源：乐居买房

作者：雨文

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