长春商品住宅市场周报（11月8日~11月14日）
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克而瑞
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2021-11-18 05:18
本周新增商品住宅
供应面积约0.56万㎡，供应套数约48套；
本周商品住宅市场
成交面积约9.75万㎡，成交套数约884套；
本周商品住宅市场
成交均价约8053元/㎡
本周，商品住宅市场成交均价约为8053元/㎡，整体继续保持平稳发展态势。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
长春市商品住宅供应量比对图
供应分析
2021年第45周，11月8日-11月14日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约0.56万㎡，预售套数约48套，中海云麓公馆同步顺势加推。
区域及项目方面，本周，新增住宅项目供应区域来自绿园区，中海云麓公馆。新增商品住宅供应总量约0.56万㎡，预售楼栋10#，为5-9层小高，主力户型为三房产品，建面标准格局分别约为89㎡、115㎡和135㎡，项目已同步顺势加推。
长春市商品住宅成交量比对图
成交分析
2021年第45周，11月8日-11月14日，长春主城区商品住宅市场成交总量约9.75万㎡，住宅市场成交量，继续保持平稳态势。
区域及项目方面，新品加推带动区域市场销售热度持续攀升。得益于二期新品加推，华润置地中央公园，本周项目销量实现大幅增长，新增商品住宅销售面积近4800㎡，环比增幅超600%，创年内单周销量新高，带动绿园晋升区域销量前列。受益于一楼中大户型产品销售集中结算，阳光美湖天地，本周，实现销售面积超3500㎡，同环比均实现大幅增长，同比增幅超200%，环比增幅超400%，其中超85%产品销量，户型面积位于200-300㎡。2021年第45周，长春主城区，商品住宅市场销量，排名前列区域依次为高新、净月、绿园、二道、南关，成交量依次为1.76万㎡、1.56万㎡、1.43万㎡、1.11万㎡和0.96万㎡，区域市场占有率均超10%。剔除春铁金郡湾非在售数据影响，华润置地中央公园，凭借区域成熟配套优势以及华润置地品牌影响力，新品加推热销，市场销量再创新高，本周实现总销金额超7000万元，总销面积近4800㎡，登临项目销售金额榜及面积榜前列。
区域分析
来源：克而瑞
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