瑶海纯新盘琥珀东樾里正在招标！住宅部分需精装交付
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乐居买房
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2021-11-26 14:54
乐居买房讯 雨文 从安徽合肥公共资源交易中心获悉，瑶海区YH202102地块项目（琥珀东樾里）电梯采购及安装工程正在招标。
项目目总建筑面积约18.17万平方米，其中住宅建筑面积约12.9万平方米（由18栋8层住宅（其中一栋东单元6层），5栋18层住宅，1栋25层自持住宅，1栋26层自持住宅，1栋27层自持住宅组成，其中自持面积4.36万平方米），配套建筑面积约0.29万平方米（由4层1#配套楼和2栋2层配电房（含开闭所）组成），幼儿园约0.37万平方米。值得注意的是，该项目住宅单体均为装配率50%的装配式建筑，精装修交付。
项目拟新建8栋高层和18栋洋房，新添1373套房源，同步修建一座12班幼儿园。
2021年3月5日，合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块，总价122945.64万元，楼面价9122.72元/㎡，溢价率28.65%。竞自持面积达43600㎡。
该地块是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，紧邻主干道龙岗路，距离地铁2号线东二十埠站直线距离约800米。
配套方面，地块周边有合肥兴园实验学校、合肥高升学校东校区，距离瑶海天街直线距离约2.1公里。
地块周边在售楼盘有安建翰林天筑、琥珀东华府等，小高层均价1.3万/，洋房均价1.68万/，所剩房源不多。二手房有文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城等，二手房均价在1.1-1.3万/㎡左右。
来源：乐居买房
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