购房者维权三个月后，保利和光屿湖提供“整改方案”，仍有18项问题待解-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 11.1w阅读 2021-12-15 23:29

保利和光屿湖购房者维权事件有了最新进展。12月15日，天府新区主管部门、保利和光屿湖部分购房者、保利公司方进行了新一轮沟通会。

按照11月26日沟通会的要求，本次沟通会，保利向购房者提供了“和光屿湖项目一揽子方案”，该方案涉及施工质量问题，精装、景观升级，外立面整改等多个方面。

业主表示，保利本次提供的“整改方案”，在诸多方面依旧不能让项目实际呈现与卖房时的宣传一致。

本次提供的方案中，对业主维权的核心诉求——要求保利按照报规效果图和宣传图对外立面进行整改，保利首次同意对多处做出调整，而在前期与购房者沟通中，保利的答复基本都是“不做调整”。

方案显示，对于项目的外立面，保利提供了在三个方面的调整方案，包括：屋顶挑檐增加泛光设计，窗间墙尺寸减小，横向线条改为铝板线条。

外立面调整方案

据了解，横向线条改为铝板线条的做法并非保利本次主动提出，在业主维权前期，有关部门已认定装饰线条使用的EPS泡沫材料与报规文件规定的铝材不符，要求保利整改。

而屋顶挑檐增加泛光设计，保利提出使用亚克力加灯进行整改，因为与项目备案施工图中显示的造型材质为铝板，有镂空格栅存在差距，业主并未接受该方案。

从业主提供的会议纪要来看，本次沟通会后，业主与保利仍然存在18 项问题未达成一致。涉及车库、架空层、景观、电梯厅、窗户等多方面的打造细节。

保利和光屿湖提供整改方案

18项未达成一致的问题

针对18项问题，保利将在2021 年 12 月 30 日再次给出“保利和光屿湖一揽子方案”供双方沟通。这也将成为业主和保利的第5次沟通。

保利和光屿湖业主维权事件回顾

因为外立面实际呈现与规划宣传图严重不一致，今年9月中旬开始，成都保利和光屿湖业主开始公开维权。（点击查看事件报道）

业主对比了保利和光屿湖报规文本，梳理出了项目实际建设外立面与报规文本的多处不一致，仅外立面问题，就涉及色彩、材质、侧面窗户个数、窗墙比、封窗玻璃尺寸、楼顶光圈等。

业主制作的对比图

保利和光屿湖业主就项目问题进行维权后，天府新区在10月11日，10月22日组织了两轮由相关职能部门、开发企业、购房者代表参加的沟通会。

两次沟通会后，对外墙鼓包、保温板切边未对齐、外立面线条随意开孔等明显的施工质量问题，保利同意整改。但涉及业主维权的核心诉求——要求保利按照报规效果图和宣传图对外立面进行整改，两轮沟通会中，保利的答复基本都是“不做调整”。

11月26日，成都保利天新房地产开发有限公司、保利和光屿湖购房者、天府新区矛盾化解工作组专班，进行了最新一轮沟通协商会。本次协商会议定，成都保利天新房地产开发有限公司于12月15日形成整体提升方案，征求购房者意见，组织三方交流沟通。

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