乐居财经 高明东 发自西安 12月12日，2021（第五届）中国地产新时代盛典在北京举行，“2021中国地产经理人100强”榜单正式揭晓。雅居乐华北区域总裁 王立生再次上榜。

配图：王立生参加2021（第五届）中国地产新时代盛典

  2020年11月，时任雅居乐地产西安区域总裁的王立生首次提名，参选“2020中国地产经理人100强”，并在当年成功入围并获奖。

  时隔一年，蝉联此殊荣的王立生认为，“受国内外经济及政策环境影响，加上疫情反复，雅居乐华北区域受到冲击尤为明显，团队还需要克服更多的实际困难……”，同时也表示，要对行业保持信心，信心比黄金更重要！

  更重的担当

  据了解，王立生1999年毕业于沈阳建筑大学土木工程专业，科班出身的他在地产圈履历丰富，1999-2019年间先后就职于万科、万达、融科、绿地、中南置地等国内一线房企，从管理理论到专业实践，均积累了丰富的经验。

  20年的行业拼搏与奋进，王立生从初出茅庐的地产新兵成长为目光笃定、步履坚韧的职业经理人。2019年底，王立生正式入职雅居乐地产，任职西安区域总裁。

配图：雅居乐华北区域总裁 王立生

  雅居乐西安区域公司成立于2015年，业务范围全面覆盖陕西、河南和山西三省九市，尤其2019-2020年间，借“一带一路”加速发展的东风，在王立生率领下的雅居乐西安区域稳健发展并取得长足进步，被业界称为“快手模式”。

  2021年，雅居乐集团顺应行业变化，调整战略布局，同时在组织架构上进行大刀阔斧的整合。今年8月，雅居乐地产由原先全国9大区域融合成了4个大区域，原西安、北京区域合并为华北区域，所辖范围覆盖京津冀、山东、河南、陕西、山西等地。

  凭借在西安区域优异的表现，原任西安区域总裁的王立生履新雅居乐华北区域总裁。

  作为华北区域的掌舵者，王立生带领团队稳扎陕西、山东，立足北京、天津、辽宁，开拓山西，提升河南、河北口碑。

  要做石敢当

  作为一名地地道道的山东人，王立生的骨子里有着一种勇于迎接挑战的担当。一方水土养一方人，故乡不仅仅给了王立生伟岸的体魄，还培养出博大宽广的胸怀和敢于拼搏的精神。

  泰山石敢当，勇为天下先。

  2020年2-4月间，在疫情影响之下行业出现困局，不少房企营收大幅缩减，面临此等局面，在异常艰难的环境下，王立生并没有退缩，凭着骨子里的拼劲，带领团队层层突围，“我们从去年4月开始发力，在陕西、山西和河南三个管理范围内的9个城市共有25个项目，除了传统产品模式外，还包括郑州巩义开发的罗曼小镇产城融合项目，同时还针对山西太原的城市更新类项目开发……”，回顾那段经历，王立生颇有感慨。

配图：王立生在项目工地（左二）

  在外界眼中，王立生时常保持冷峻的面容，不苟言笑，但在工作中他敢打硬拼、有勇有谋，同时年富力强，举手投足间带着豪爽的气魄，具备十足的人格魅力！在困境中求突破，王立生勇于决策，与团队融为一体，取得了一个又一个的亮眼佳绩。

  完美执棋者

  古语有云:“天地如棋盘，众生为棋子，有非凡远见的人才能当执棋者”。

  王立生正是这种执棋者，无论从专业到管理，还是从住宅到商业，抑或是从攻坚克难到资源整合，作为华北区域总裁的他都了然于胸，有着“棋者”的远见和睿智。

  近来年，雅居乐地产提出深耕行业、做精产品，华北区域管理半径大、范围广，自然成为雅居乐服务北方人居建设、传播“一生乐活”理念的重要阵地。

  王立生带领团队，以坚实的专业基础、全面的行业资源、稳健的行事风格，为深入、持续、全面的发展奠定深厚基础。

  2021年，雅居乐在陕西省内迎来了若干“高光时刻”。

  10月21日，由雅居乐联手本地老牌房企宏府地产共同开发的雅居乐宏府翰林山首批383套房源线上登记，3天时间共吸引3214组意向购房家庭，面市即罄，雅居乐宏府翰林山一鸣惊人，成为该区域红盘代表。

  同时，作为进驻西咸板块的首作——雅居乐北城雅郡，长期占据片区销售排行榜前列，该楼盘2020年12月6日首开，当天销售额突破3.5亿，成为当年泾河板块区域销冠。

  此外，汉中雅居乐花园部分房源也迎来交付，该楼盘于2017年落地，凭借出众的产品品质及人性化服务已经成为当地人居品质标杆。

  放眼华北区域，雅居乐在2021年同样动作频频。

配图：雅居乐华北区域总裁 王立生

  2021年1月，雅居乐地产发布捷报，成功收购沈阳市浑南区春天沈河府。据了解，该项目位于浑南区南堤东路1号，主打江景地产、科技住宅，项目紧邻浑河，所在长青板块发展成熟，同时临近东湖板块，享受双区覆盖的城市配套。

  2021年5月8日，北京首批集中供地现场，位于门头沟的一宗地块吸引众多关注，该地块建设用地面积为5.29万平方米，规划建筑面积5.19万平方米，最终，由雅居乐以底价15.3亿元拿下。

  12月18日，该地块正式公布案名为：雅居乐富春山居。

  在发展方面，王立生提出平衡性、协调性、包容性的发展策略，坚持“融合、联接、整合”的组合拳，实现了多城市的持续深耕，同时带领雅居乐华北区域开拓进展到全新局面。

  时代弄潮儿

  睿智的眼光，不仅在于精通管理之道，王立生更注重产品力打造。

  在专业领域，王立生提出“2+4”管理方法，即“两个核心 四个抓手”。其中，王立生特别强调要以“客户”为核心，创造客户情感归属；抓需求为导向，打造理想宜居产品。

  2021年，雅居乐华北区域诞生了两座“富春山居”，分别位于西安和北京，而它们正是带着各自的市场需求应运而生。

  2020年9月19日，雅居乐进行了一场主题为“雅·人生全释”的发布会，公布了“5N”全维度产品体系，其中“5”是覆盖全生命周期的5大产品系，包括雅苑、雅郡、雅府、雅宸及文旅地产的山海系。

  其中“山海系”是雅居乐文旅地产的专项作品，而雅居乐在文旅地产的开发中独树一帜，有着深厚功底。

  2021年，位于宝鸡眉县的太白山板块快速升温，因其具备稀缺的山居+温泉资源，且距离西安主城区1个小时的车程而备受关注，该区域迅速汇聚了中南、天朗、融创、绿城、蓝城等一线房企进驻，同时也被视为文旅地产的又一片蓝海。

配图：太白山雅居乐富春山居

  2020年12月17日，雅居乐地产摘得宝鸡市眉县太白山旅游度假区内158.7亩地；今年7月25日，正式推出太白山雅居乐富春山居，该项目位于太白山核心区，是雅居乐地产布局中原及大西北的首个TOP山海系文旅作品。

  太白山富春山居以独特L形楼栋设计，呈现户户观山的视野，所有户型均为南北朝向布局，大面宽、大主卧、大阳台、大露台、全套房、全景化设计；同时引入天然汤泉，并结合户型结构设置私密流畅的泡汤动线。凭借强大品牌号召力和扎实产品力，太白雅居乐富春山居首开销售破亿。

  12月中刚刚亮相的北京雅居乐富春山居是全国第五座同系产品，也是雅居乐在北京的第二个作品，它不仅仅是雅居乐TOP系产品的“北上”深造，更是品牌全国战略布局的重要一步。

  北京富春山居选址长安街中轴走廊西沿线端首，与天安门垂直距离26公里，与各重点经济板块距离适中，具备 “第一居所”的属性。

  同时，北京富春山居倚靠大西山万亩山林资源，生态人文环境极佳，项目总建筑面积92330.25㎡，容积率仅为1.1，规划洋房与叠墅两大类型产品，包括143㎡山居洋房、158㎡星空平墅（上叠）以及195㎡云顶美墅（中叠）和225㎡山河院墅（下叠）。

  根据官方消息，截至目前雅居乐华北区域年度认购业绩完成136.76亿，王立生和他的团队交上了一份沉甸甸的成绩单。

  就在2021（第五届）中国地产新时代盛典现场，王立生表达了对行业未来的期许，他提到，“我们仍然要对行业保持信心，一定要敬畏市场，尊重市场规律，顺势而为谋求发展。团队更要坚定信心，做好对未来发展的预期规划，同心同路同行。”

  从西安到整个华北区域，王立生俨然一位无畏的勇者，在他的眼中，地域虽然存在界限，但发展的思路与品牌的张力没有边界，将随着奋发的脚步无限延伸！