乐居财经 西安 孟洁琪 根据西安土地市场公开数据显示，2021年共成交25918亩土地，成交总金额达1114.1亿元，共进行了三轮土地集中出让。楼面地价最高达到23552元/㎡；单宗地成交总价最高达30.77亿元；成交面积最大的一宗地为360.445亩；溢价率最高为318%。

2021西安土地成交数据

       从月度成交数据来看，有5个月的单月成交面积超2000亩，其中4月和10月的土地成交面积均超5000亩，6月、10月和12月分别进行了三轮土地集中出让，三轮集中供地共供应78宗约5826亩土地，共计揽金约438亿。

       6月30日，西安集中成交15宗居住用地，远洋集团&兴正元、陕建地产、当代置业、龙湖等纷纷拿地。龙湖摘得地块经过45轮竞价，最终由龙湖以“总地价4.47亿元+无偿配建社区老年人日间照料中心面积4500平方米”竞得该宗品质宅地开发权，楼面价9228元/㎡，溢价率49%。

       10月19日，第二批集中供地收官，共成交37宗共2364.518亩住宅用地，土地出让总收入238.46亿元。其中，拍卖成交24宗1521.214亩住宅用地，土地出让收入合计185.08亿元；挂牌成交13宗843.304亩住宅用地，土地出让收入合计53.38亿元。

       12月23日，第三批集中供地收官，共成交13宗1022.048亩开发用地，土地出让收入合计74.49亿元，其中居住用地12宗合计661.603亩。分别由陕西聚安实业有限公司(龙记地产)、天津联达房地产开发有限公司(联发)、西安莲湖宏汉置业有限公司、西安市高新区城更隆泊房地产开发有限公司、西安市高新区城更星晖房地产开发有限公司、陕西华久置业有限公司(南飞鸿)、西安顺茂置业有限公司(金茂)、西安天恒贸易有限公司、西安卧龙有限公司、西安宁筑实业有限公司摘得。