乐居财经 佛山 因擅自挪用商品房预售款，华夏银行佛山分行被佛山住建局通报。1月12日，乐居财经获悉，佛山市住房和城乡建设局发布一则关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议的通知。

佛山住建局暂停华夏银行合作

  通知称，近日华夏银行股份有限公司佛山分行未经监管各方同意，擅自将商品房预售款从专用账户划出，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》有关规定及《佛山市商品房预售款专用账户监管协议书》约定，经多次约谈和警示仍拒不改正，对我市房地产市场造成不良影响。

  通知明确，为防范类似情形发生，维护购房者合法权益，保障我市房地产市场平稳健康发展，即日起，请各区住房城乡建设和水利局暂停与华夏银行股份有限公司及其下属公司签订商品房预售款专用账户监管协议。同时，对华夏银行股份有限公司及其下属公司参与的我市住建领域相关项目，精准研判风险变化,及时有效防范应对，有效保障房地产市场平稳健康。

  乐居财经查阅《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》得知，商品房预售款要求全部直接存入监管账户，开发企业不得在监管账户之外收存预售款。《办法》指出，房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应当在本市选定一家商业银行作为监管银行设立商品房预售款专用账户，可优先选择项目的开发贷款银行。

  上述《办法》也明确，存入监管账户的商品房预售款优先保障项目竣工，当商品房预售款进账额达到各阶段留存额度后，房地产开发企业可以向监管银行申请，将超出部分转出监管账户。若按佛山住建局通报，华夏银行佛山分行擅自挪用商品房预售款，无疑会对相关的房地产项目建设工程造成一定的不利影响。

  据华夏银行官网介绍，该行于1992年10月在北京成立，1995年3月实行股份制改造；2003年9月首次公开发行股票并上市交易（股票代码：600015），成为全国第五家上市银行。截至2020年末，总资产规模达到3.40万亿元，较上年末增长12.55%；贷款总额2.11万亿元，较上年末增长12.62%；存款总额1.82万亿元，较上年末增长9.77%。实现营业收入953.09亿元，同比增长12.48%。

  据不完全统计，2021年以来，华夏银行共领了45张罚单，被罚金额共计1.29亿元。就在2021年末，华夏银行两天领银保监会三张罚单，罚款金额共计1160万元。不久之前，还因侵害消费者权益被银保监会消费者权益保护局点名。