安信国际：2021年物管业并购超过70宗，交易额超330亿元
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安信国际
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2022-01-17 12:32
乐居财经 严明会 1月17日，安信国际近期发布的一篇房地产行业分析报告中指出，2021年是物管并购大年，根据非完全统计数据，年内物管业并购超过70宗，交易金额超过330亿元，是过去几年并购金额的总和，行业内卷情况加剧。
过去较大型的收购案，如彩生活收购万象美、雅生活收购中民物业、融创服务收购开元物业、碧服收购满国康洁等，金额都在15-25 亿元之间。然而2021 年，作价10亿元以上的并购案就近10宗，其中碧服收购蓝光嘉宝、富力物业，还有万物云以股权置换阳光智博单宗金额就是50 亿元以上。
近期较大型的并购案为华润万象（1209.HK）疑以10 亿元收购禹洲地产的住宅物管业务。
考虑到地产公司的流动性危机，安信国际认为出售旗下物管公司的大型并购案将在2022年持续下去。
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