涨幅显著！万科城市花园以17套夺冠，成交均价约14595元/㎡！
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乐居财经
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2022-02-17 16:49
乐居财经 2月14日，克而瑞福州发布了上周（2.7-2.13）福州楼市成交数据。从本周的网签数据来看，上周福州五区成交量涨幅显著，环比增长1520.76%。其中，五区普通住宅成交183套，成交面积2.02万㎡，成交均价26062元/㎡。闽侯普通住宅成交69套，成交面积0.63万㎡，成交均价14338元/㎡。
主要由于上周春节假期成交遇冷，成交主力为融侨外滩壹号，但成交均价则受部分低价项目影响下滑显著，环比下滑10.1%，至26062元/㎡。闽侯持续断供，成交量也大幅上涨，环比增长1202.31%，成交均价则环比下滑显著，成交均价为14338元/㎡。
数据来源：克而瑞福州
2月7-13日期间，福州楼盘周成交排行榜前十上榜楼盘分别为：万科城市花园、融侨外滩壹号、海月江南、龙湖迪鑫九里晴川、正荣棠悦滨江、望海潮、鼓楼金茂府、中骏世界城璟悦、万科金域缇香、坤鸿天玺。
数据显示，前十套数合计87套，前十面积合计10445㎡。五区+闽侯共计81个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的39%。
其中，仓山占据5席，表现较好。万科城市花园以总面积1620㎡，成交17套，成交均价约14595元/㎡，夺得成交排行榜冠军。
在大环境影响下，房地产行业信心下滑，整个福州楼市市场表现不佳，购房者观望情绪加剧，在此情形下，福州楼市整体以消耗余房为主，并无新的项目开盘。
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